Description
Albano Laziale, en position dominante, Via Tenutella, nous vous proposons une imposante villa unifamiliale d'environ 750 m2 de valeur architecturale, au style élégant et particulier divisé en trois niveaux, entourée d'un jardin périmétrique bien entretenu de 4 000 m2 et terrain agricole attenant de 12 hectares avec entrepôts/boxes agricoles de service pour 320 m2. Construit dans les années 1980 et ayant besoin d'être rénové, il est situé à quelques kilomètres des principaux centres urbains, mais en même temps entouré d'une campagne vallonnée dans laquelle de petites agglomérations ont surgi au fil des années et ont su respecter l'environnement dans lequel ils sont hébergés. Cette résidence confortable dispose de grands espaces et bénéficie d'une vue suggestive sur les environs, enrichie d'une piscine, d'un court de tennis, d'une annexe de gardien, d'un belvédère, d'un terrain de boules, d'un garage et de hautes plantes ornementales. La propriété qui bénéficie de différents accès d'entrée, de service et principale, est dotée d'une importante surface à portiques de 170 m2 et se compose au rez-de-chaussée d'un hall de réception, grande cuisine dînatoire avec cheminée, séjour, placards, diverses chambres et services. Au premier étage, auquel on accède par un important escalier en marbre, nous trouvons un triple séjour d'environ 70 m2 avec une charmante cheminée et 3 chambres chacune avec sa propre salle de bain, le tout enrichi par une terrasse périphérique panoramique de 100 m2. supérieur, deuxième et dernier, se caractérise par une pièce ouverte avec de grandes fenêtres actuellement utilisée comme salle de sport, 3 chambres également avec leur propre salle de bain et de petites terrasses qui donnent ventilation et luminosité aux pièces. Les grands espaces intérieurs et leur fonctionnalité rendent cette maison confortable à vivre, à contre-courant par rapport aux critères de construction récents et pourrait éventuellement accueillir deux ou trois familles, car l'ensemble immobilier est également enrichi de deux appartements de 90 et 55 m2 avec entrées indépendantes. La villa, compte tenu de l'emplacement et de la grande superficie de terrain disponible, pourrait certainement intéresser des entrepreneurs agricoles ou des agriculteurs directs, des entreprises d'hôtellerie/agrotourisme, car les années précédentes, elle a également été utilisée pour la production de vin. Négociation privée. Réf 37 NOUS RECHERCHONS D'URGENCE DES PROPRIÉTÉS DE DIFFÉRENTS TYPES ET TAILLES À VENDRE ET À LOUER POUR NOS CLIENTS SÉLECTIONNÉS. POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTEZ-NOUS AUX NUMÉROS DE TÉLÉPHONE SUIVANTS : 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmmobili.it
