Description
Propriété spacieuse à Barbariga, Vodnjan, à 1,5 km de la mer !
La superficie totale est de 300 m². Le terrain est de 1130 m².
Une adaptation complète a été entreprise en 2021.
Répartition de l'espace :
Il y a 2 appartements au rez-de-chaussée de la maison, chacun avec sa propre entrée privée et séparée.
* Ainsi, le premier studio de 55 m2 habitables se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, et dans un espace ouvert une cuisine avec une salle à manger et un salon.
* Le deuxième appartement de ses 25 m2 habitables se compose d'une chambre, cuisine et WC, actuellement en cours de rénovation.
Et une partie particulière de cet appartement qui lui appartient fait également partie du jardin de 350 m2 avec un barbecue et une petite terrasse extérieure.
Il y a un appartement principal au premier étage ;
* De ses 120m2 habitables, qui se compose d'un hall d'entrée faisant également office de terrasse fermée avec parois mobiles, puis accès à un espace ouvert plus grand et spacieux dans lequel se trouvent un grand salon, une grande salle à manger et une cuisine. L'ensemble de l'espace est éclairé par la lumière du jour, compte tenu de la manière dont s'étend la sortie vers la terrasse extérieure avec vue partielle sur la mer. Puis dans la partie privative de l'appartement se trouvent une salle de bain, des toilettes et deux chambres.
La plus grande unité résidentielle est située au deuxième et dernier étage de la maison ; De ses 145m2 habitables, qui sont divisés de manière à ce que l'appartement soit divisé en un espace de vie quotidienne et un espace privé de l'appartement. Ainsi, dans l'espace ouvert pour la vie quotidienne, il y a un salon avec une salle à manger et une cuisine, d'où l'on donne sur une plus grande terrasse extérieure avec une vue panoramique sur la mer et les îles Brijuni. Ensuite, il y a 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains dans la partie privée de l'appartement.
Jardin:
La cour de 1300m2 est entièrement clôturée et privée. En plus du parking pour plus de 6 voitures, il y a aussi un certain nombre d'autres installations intéressantes, comme une terrasse couverte avec billard, fléchettes, un jacuzzi, une petite terrasse couverte idéale pour les soirées d'été et un kažun qui sert de parking. cuisine d'été. De plus, il y a deux bâtiments préfabriqués dans le jardin qui servent de petits locaux de stockage pour les vélos et le matériel d'entretien du jardin.
Bien entendu, il y a aussi un parc pour enfants pour les plus jeunes avec des balançoires, un trampoline et un toboggan. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : La propriété est entièrement climatisée. Il y a une possibilité de construire une piscine dans la cour. La maison est utilisée comme location, ce qui signifie que l'achat reprend l'entreprise déjà bien établie. Un détail particulier de la maison sont les meubles anciens du monde entier, mais principalement d'Afrique, et il s'agit d'un travail manuel en bois exclusivement pour le propriétaire.
Ce qui signifie qu’ils sont uniques compte tenu de la manière dont des designs spéciaux et privés ont été dessinés pour eux.
Pour toute question supplémentaire et/ou plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ! Ref: RE-U-24364Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
