Description
Dans un emplacement verdoyant unique en lisière de forêt, ce terrain à bâtir orienté sud-ouest est situé avec un dossier de planification approuvé pour une villa unifamiliale moderne. La proximité de l'American International School, combinée à la vue et au cadre idyllique font de cette propriété un véritable trésor ! Cette excellente propriété est située à la frontière avec le 19ème arrondissement et offre un cadre à couper le souffle en lisière de forêt. Le calme environnant et la proximité avec la nature en font un lieu idéal pour votre future maison. La maison prévue est un chef-d'œuvre architectural qui s'étend sur quatre étages et offre un total d'environ 367 m² de surface utile et environ 208 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée, qui s'étend sur environ 87 m², dispose d'une cuisine ouverte qui se fond harmonieusement dans le séjour. Ici vous trouverez également un débarras pratique et une cheminée confortable. Une élégante salle de bains avec douche vous attend au somptueux étage supérieur de 76 m². Une chambre principale spacieuse avec balcon offre beaucoup d'espace pour un sommeil réparateur. Deux chambres d'enfants spacieuses mènent à la belle terrasse du jardin. Le grenier excentrique s'étend sur environ 30 m² et dispose de sa propre salle de bain avec baignoire et sortie sur la terrasse au calme. Une pièce cosy avec accès à une autre terrasse, qui vous offre une vue imprenable sur les environs, complète ce niveau. Le sous-sol d'environ 89 m² comprend un local technique, une buanderie spacieuse et deux salles de loisirs spacieuses qui offrent de nombreuses possibilités. Cette propriété offre non seulement un quartier résidentiel exclusif, mais également d'excellentes connexions avec la nature et la ville. Le 17ème arrondissement est connu pour ses oasis de verdure mais aussi pour sa proximité avec les commodités de la ville. Dans le quartier, vous trouverez des écoles, des commerces et des activités de loisirs pour toute la famille. Prix et disponibilité : Cette propriété unique avec une maison familiale de première classe et approuvée par la construction est disponible pour 1 100 000 euros. Il vous offre la rare opportunité de concevoir la maison de vos rêves selon vos idées et vous pouvez commencer la construction immédiatement. Cette propriété offre la combinaison parfaite de luxe moderne, de nature et d'un emplacement privilégié. Profitez de cette opportunité pour réaliser la maison de vos rêves et plongez-vous dans une qualité de vie incomparable à Vienne. Laissez-vous convaincre par cette idylle familiale et appelez Christoph Koch au 0650/7 79 15 59 pour plus de détails. Dans un endroit verdoyant unique en lisière de forêt se trouve ce terrain à bâtir orienté sud-ouest avec un plan de soumission approuvé pour une villa unifamiliale moderne. La proximité de l'American International School, combinée à la vue et au cadre idyllique font de cette propriété un véritable trésor ! Située à la limite du 19ème arrondissement, cette propriété d'exception offre un cadre époustouflant en lisière de forêt. Le calme du cadre et la proximité avec la nature en font un lieu idéal pour votre future demeure. La maison projetée est un chef-d'œuvre architectural qui s'étend sur quatre étages et offre un total d'env. 367 m² de surface utile et env. 208 m² habitables. Le rez-de-chaussée, qui s'étend sur env. 87 m², dispose d'une cuisine ouverte qui se fond parfaitement dans l'espace de vie. Ici vous trouverez également un débarras pratique et une cheminée confortable. Au somptueux étage supérieur de 76 m², une élégante salle de bains avec douche vous attend. Une chambre principale spacieuse avec balcon offre beaucoup d'espace pour un sommeil réparateur. Deux chambres d'enfants spacieuses mènent à la belle terrasse du jardin. Le grenier excentrique s'étend sur env. 30 m² et dispose de sa propre salle de bain avec baignoire et sortie sur la terrasse tranquille. Une pièce cosy avec accès à une autre terrasse, qui vous offre une vue imprenable sur les environs, complète ce niveau. L'env. Le sous-sol de 89 m² comprend un local technique, une généreuse buanderie et deux spacieuses salles de loisirs, offrant de nombreuses possibilités. Cette propriété offre non seulement un quartier résidentiel exclusif, mais également un excellent accès à la nature et à la ville. Le 17ème arrondissement est connu pour ses oasis de verdure et pourtant sa proximité avec les commodités de la ville. Aux alentours, vous trouverez des écoles, des commerces et des activités de loisirs pour toute la famille. Prix et disponibilité : Ce terrain unique avec une maison familiale de premier ordre et approuvée pour la construction est disponible pour 1 100 000 €. Il vous offre la rare opportunité de concevoir la maison de vos rêves selon vos idées et vous pouvez commencer à construire immédiatement. Ce terrain offre la combinaison parfaite de luxe moderne, de nature et d'un emplacement privilégié. Profitez de cette opportunité pour réaliser la maison de vos rêves et plongez-vous dans une qualité de vie incomparable à Vienne. Laissez-vous convaincre par cette idylle familiale et appelez immédiatement Christoph Koch au 0650/7 79 15 59 pour plus de détails. Situation panoramique, vue verdoyante, situation verdoyante, à la périphérie de la ville, représentatif, calme, ensoleillé, lisière de forêt
