Description
Appartement 6 pieces + 1, de 306 m2 de surface de plancher, insere dans un immeuble de charme avec une facade en azulejos et seulement 6 appartements, situe dans l'une des meilleures zones de Lapa, a Lisbonne. Il inclut 2 places de parking dans la residence Quelhas, 28, et, dans toute la zone environnante, des places de parking de l'EMEL reservees exclusivement aux residents.
Cet appartement qui a ete entierement renove il y a 20 ans est donc bien preserve et a garde les principaux elements d'origine tels que le sol en bois franc et les volets en bois. Hauts plafonds de 3,50 metres, chauffage central (1er etage), climatisation et double vitrage. Le 1er etage de 206 m2 de surface de plancher est compose d'un hall qui donne acces au salon, ainsi qu'au couloir des chambres, d'une salle de bain pour invites, d'une cuisine et d'une salle a manger. Le salon est spacieux (48 m2) et est divise en deux environnements differents : l'espace de vie avec cheminee et la bibliotheque. Il a quatre fenetres, dont deux baies vitrees donnant acces a deux balcons, avec orientation solaire ouest, ce qui lui confere une excellente luminosite.
Le couloir donne acces a 4 chambres, dont une en mezzanine, a une salle de bain complete - precedee d'un dressing/espace de rangement pour le linge de maison et les objets domestiques - et a une cinquieme chambre en suite (d'employee de maison). La salle a manger (17 m2), a l'arriere de l'appartement et a cote de la cuisine, possede 2 baies vitrees qui donnent acces a un balcon tout en longueur et a une vue degagee a l'est, couvrant tout l'interieur du pate de maisons caracteristique de ce quartier. La cuisine entierement equipee donne acces a 2 balcons fermes, dont l'un est transforme en buanderie. Le 2e etage, de 100 m2 de surface de plancher, est la zone la plus privee de l'appartement et est compose d'une suite, d'un dressing, d'un salon/bureau et de deux espaces de rangement ou tous les recoins ont ete amenages. Il dispose egalement d'une excellente luminosite (fenetres Velux basculantes) et est equipe de la climatisation et de volets electriques dans la chambre.
Bien localise, cet appartement est a distance de marche d'ecoles, d'universites (ISEG), de la future station de metro de l'Avenida Dom Carlos I, du jardin de Sao Bento et d'un supermarche, situe dans la meme residence, avec acces direct depuis les places de parking. A 10 minutes de l'hopital CUF Tejo, de l'acces au pont 25 de Abril et a la gare ferroviaire de Santos et a 25 minutes de l'Aeroport de Lisbonne.
Performance Energetique: E
