Description
Maison de campagne indépendante. 6 chambres, 4 salles de bains. Oliveraie. Piscine de 10 mx 4 m. Terrasse. Appartement d'invités. Vues exceptionnelles.
Essential Properties est ravi de proposer à la vente ce superbe cortijo/ferme espagnol à seulement quelques pas du village le plus proche et offrant une vue exceptionnelle sur la campagne.
La propriété a été finie dans un style de ferme rustique et est aménagée comme logement du propriétaire plus hébergement d'invités/location.
Hébergement du propriétaire
Cette propriété de plain-pied comprend un salon de 30 m2 avec cheminée, une grande salle à manger/petit-déjeuner indépendante, une cuisine de bonne taille bénéficiant d'appareils intégrés et d'un accès au patio arrière, une buanderie de 12 m2, une salle de douche familiale moderne, 2 chambres doubles d'invités plus une chambre principale spacieuse bénéficiant d'une grande salle de douche attenante.
Hébergement des invités
Cette propriété de style rustique offre le potentiel de créer 1 grande unité ou de créer 2 unités locatives.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine équipée avec électroménager intégré, 2 salons/salles de détente séparés, 2 chambres doubles plus 2 salles de douche familiales.
Le premier étage mesure 90 m2 et offre un grand espace bureau ainsi que 2 débarras – idéal pour créer un logement supplémentaire pour les invités.
Extérieur
Le terrain entièrement clôturé a été divisé en zones soigneusement définies autour de la propriété et comprend :
1) Une cour de 30 m2 menant à un espace terrasse de 156 m2 entièrement carrelée bénéficiant d'une piscine au sel de 10 mx 4 m et d'un coin repas ombragé de 24 m2.
2) Un jardin privé de 240 m2 bordé de haies matures et doté d'un bassin à poissons décoratif avec fontaine et d'une terrasse supplémentaire ombragée de 36 m2 et d'un espace barbecue.
3) Écuries pour 2 chevaux plus une grande sellerie et un bâtiment de stockage de 84 m2
4) Un local de stockage couvert de 74 m2 pour le matériel agricole.
5) Un abri voiture de 58 m2 avec parking pour 4 véhicules, plus un enclos animalier de 60 m2 abritant un grand poulailler.
Le terrain majoritairement plat bénéficie de 2 entrées séparées, est bien entretenu et offre env. 300 oliviers en production avec un rendement annuel de 10 à 20 000 kg.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent 2 systèmes de chauffage central à biomasse séparés, l'eau courante et l'électricité ainsi qu'une connexion Internet par fibre optique.
Aperçu
Une superbe propriété de ferme offrant actuellement 2 opportunités de revenus et la possibilité d'augmenter la taille du logement.
Une visite est indispensable pour apprécier pleinement la taille et les opportunités de revenus de la propriété.
Villanueva del Rosario se trouve au pied des Sierras de Jobo et Camarolos, à la frontière des Montes de Málaga, et présente un paysage spectaculaire d'une beauté à couper le souffle.
Le village est à 700 mètres d'altitude avec une population de 3 373 habitants et parfaitement situé à seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute reliant Malaga, Grenade et Séville.
Cette belle région attire les randonneurs, les grimpeurs et les cyclistes ainsi que ceux en quête d'histoire qui aiment visiter les grottes locales, les sites antiques et les monuments historiques.
