Description
Nicolaas Maesstraat 111G, 1071PV Amsterdam Nous proposons cet appartement unique et luxueusement fini (227 m²) dans l'un des endroits les plus populaires d'Amsterdam Oud-Zuid, qui fait partie du prestigieux projet Depot Zuid sur la Nicolaas Maesstraat ! L'appartement clé en main est sur un seul étage et dispose d'un immense salon avec une luxueuse cuisine ouverte, d'une terrasse spacieuse avec une large vue et de deux chambres avec de magnifiques salles de bains privatives. Il y a également un débarras, un parking vélo commun et deux places de parking au sous-sol de ce bel entrepôt classé. L'appartement dispose d'un ascenseur qui offre un accès direct au couloir de la résidence. Les finitions de cette résidence sont d'un niveau exceptionnellement élevé : ni le temps ni l'argent n'ont été épargnés ! Accessibilité La Nicolaas Maesstraat est une rue paisible et arborée. La résidence est située dans le Museumkwartier avec toutes les commodités à quelques pas et parmi celles-ci, de nombreux lieux d'intérêt culturel (le Rijksmuseum, le Stedelijk Museum, le Van Goghmuseum et le Concertgebouw), un large choix d'accueil préscolaire et périscolaire, primaire et collèges, transports en commun et commerces. La Cornelis Schuytstraat, avec ses nombreuses boutiques de vêtements de luxe, ses bars et restaurants agréables et accueillants, ses épiceries spécialisées et diverses autres boutiques pour vos courses quotidiennes, est accessible à pied. Il y a un marché de quartier convivial proposant de nombreux produits merveilleux et issus du commerce équitable sur la Jacob Obrechtplein. L'agréable Vondelpark se trouve à cinq minutes à pied et vous pourrez y profiter de nombreuses activités récréatives. Le centre d'Amsterdam est accessible en 10 minutes en tramway ou en vélo. Le périphérique A10 offrant, entre autres destinations, une route directe vers Schiphol, est situé à 15 minutes en voiture. Disposition Entrée commune élégante et séduisante, située sur Nicolaas Maesstraat. La hauteur des plafonds et les matériaux luxueux utilisés confèrent à cette entrée le sentiment d'être dans un musée. Quatrième étage L'appartement est directement accessible par ascenseur depuis l'entrée et le parking. L'appartement est également accessible par les escaliers. Le couloir spacieux, avec une quantité de lumière inhabituelle grâce au puits de lumière situé au centre, offre un accès à la buanderie/placard de rangement. Cet espace est équipé des branchements nécessaires pour un lave-linge et un sèche-linge ainsi que de placards de rangement et donne accès à l'escalier de secours. Vous trouverez également des toilettes invités inhabituellement spacieuses dans le couloir ainsi qu'un mur de placards intégrés, qui seraient parfaits pour servir de vestiaire. Le couloir vous mène également à la chambre principale avec un dressing équipé de belles armoires faites à la main avec un éclairage interne le long des murs. Les panneaux muraux en bois (dont un avec télévision intégrée) confèrent beaucoup d'ambiance à cette pièce. La salle de bains luxueusement finie est accessible à la fois depuis le dressing et la chambre principale et a été équipée de toilettes séparées, d'une double douche à l'italienne et d'un double meuble vasque. Adjacente à la chambre principale se trouve la deuxième chambre de taille décente avec une salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque, de toilettes et d'une douche à l'italienne. Cette chambre est également équipée d'un magnifique mur d'armoires faites à la main. L'immense séjour avec une belle cuisine ouverte se trouve à l'avant de l'appartement. Cette cuisine haut de gamme de Boffi est équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'une cave à vin, d'un lave-vaisselle, d'un évier avec robinet Quooker et d'une plaque à induction avec système d'extraction intégré. Tous les appareils électroménagers de la cuisine proviennent de Gaggenau ou de Miele. Le véritable accroche-regard est l'îlot spacieux avec sa section bar accueillante. Vous pouvez accéder à l'immense terrasse (environ 20 m²), orientée à l'ouest, par une grande porte coulissante. Vous pourrez profiter de cette terrasse avec sa large vue jusque tard dans la soirée, en regardant le coucher du soleil. Le salon a été équipé d'un beau mur d'armoires en bois faites à la main avec une télévision intégrée, une cheminée à gaz et un meuble à boissons avec éclairage. Le bureau à domicile/bureau est adjacent au salon. Cette pièce peut être fermée par une porte coulissante japonaise vitrée. Cette pièce est facile à transformer en troisième chambre. Il y a une double place de parking avec branchement de chargement électrique, un parking à vélos commun et un spacieux débarras privé (environ 6 m²) au sous-sol de la propriété. Toute la résidence est équipée de la climatisation et d'un beau sol en travertin avec chauffage au sol. Dépôt Zuid Dépôt Zuid, Frans van Mierisstraat-Hondecoeterstraat-Nicolaas Maesstraat. Il s'agit d'un bâtiment avec une histoire riche et un caractère intemporel, en plein centre d'Oud-Zuid. Il a été conçu dans le passé comme entrepôt pour De Gruyter & Co., une entreprise de déménagement de meubles. Dans un passé plus récent, il a été utilisé comme espace de stockage d'œuvres d'art pour le Rijksmuseum et a récemment été transformé selon des normes élevées en appartements modernes. Détails - Appartement droit 227 m² (rapport de mesure NEN 2580 disponible) - Confort de vie moderne dans un entrepôt classé - Système Domotica pour l'éclairage, les stores bannes, les rideaux, les systèmes de ventilation, de chauffage et de refroidissement et les vidéophones - Sol en travertin avec chauffage au sol - Architecte d'intérieur : Daniela Germone - Studio DIS - Placards intégrés Porro - Climatisation - Ascenseur disponible - Grand balcon avec une large vue, exposé ouest - Deux chambres avec salles de bains en suite - Pleine propriété, donc pas de bail foncier - L'association des propriétaires est professionnelle géré, la contribution mensuelle est de 350,12 € - Stockage et parking vélo commun en sous-sol - Double place de parking (deux places l'une derrière l'autre) avec branchement de chargement électrique. Prix demandé 200 000 €, frais à la charge de l'acquéreur - Cession en concertation Nous avons rassemblé ces informations avec le plus grand soin. Cependant, nous déclinons toute responsabilité en cas d'incomplétude, d'inexactitude ou de tout autre problème, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L'acheteur a le devoir d'enquêter sur toute question qui pourrait être importante pour lui. L'agent immobilier est le conseiller du vendeur concernant cette résidence. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier expert (enregistré auprès de la NVM) qui vous guidera tout au long du processus d'achat. Si vous avez des désirs particuliers concernant la résidence, nous vous conseillons d'en faire part au plus vite à votre agent immobilier acheteur et de faire réaliser une enquête indépendante à ce sujet. Si vous ne faites pas appel à un expert, vous serez considéré comme suffisamment expert pour pouvoir superviser toutes les questions qui pourraient être importantes. Les conditions générales de la NVM sont applicables.
