Description
LECCE Au coeur du centre historique, à quelques pas du Duomo, nous vous proposons à la vente une élégante maison de ville d'époque aux éléments architecturaux locaux typiques du début du 19ème siècle. Le bâtiment a une superficie totale de plus de 2000 m2, dont 1650 m2 de surface couverte, 360 m2 de surface solaire, 150 m2 de jardin, 60 m2 de balcons et terrasses, et est réparti sur trois niveaux hors sol plus caves. au sous-sol, ainsi qu'un petit local commercial d'environ 50 m2 face à la rue. Le bâtiment, surplombant la Piazzetta Panzera, qui tire son nom de l'ancien député et maire de Lecce, était sa résidence et possède une plaque à sa mémoire sur la façade. Un grand hall d'entrée, en partie découvert, introduit l'élégante cage d'escalier qui mène aux deux appartements du premier étage, tous deux composés de grands halls avec voûtes en étoile atteignant huit mètres de haut, cuisines, trois chambres, trois salles de bains, divers couloirs, garde-manger et buanderies; tous deux disposent également de terrasses et de balcons de plain-pied donnant à la fois sur la Via Palmieri centrale et sur le jardin intérieur de la propriété exclusive, accessibles depuis la terrasse de plain-pied et depuis la cave qui la relie au hall d'entrée principal. L'appartement en mezzanine se compose d'un hall d'entrée, de quatre grandes pièces, d'une cuisine, d'une salle de bains et de placards, également caractérisés par de hautes voûtes en étoile et donnant principalement sur le jardin. Au deuxième étage, accessible depuis les appartements du premier étage avec un escalier intérieur confortable, nous trouvons deux grandes pièces mansardées situées sur la zone solaire, dont l'une conserve encore le toit d'origine de l'époque de construction en bois et lattes de bambou recouvertes de tuiles anciennes. La propriété est en excellent état structurel grâce à l'entretien continu reçu au fil des années et est bien adaptée pour être utilisée à la fois comme résidence privée prestigieuse, bureau de représentation d'entreprises, sociétés et institutions, et comme établissement d'hébergement touristique de haut niveau. La visualisation est recommandée. Lecce se trouve à 12 km des plages les plus proches de la côte Adriatique, à 40 km d'Otrante, à 28 km de Gallipoli sur la côte ionienne et à 45 km de l'aéroport de Brindisi.
