Description
Villa Exceptionnelle avec Licence Touristique et Vues sur Port Prive
Situee dans le secteur tres prise de Pani a Empuriabrava, cette magnifique villa offre des vues imprenables juste en face d'un port prive. Une propriete veritablement exceptionnelle qui allie confort, espace et emplacement privilegie.
Construite sur une parcelle de 454,50 m², la villa dispose d'une genereuse surface habitable de 153,85 m², completee par un spacieux garage de 31 m² et une grande piscine de 4x8 metres, ideale pour profiter du soleil et du climat mediterraneen.
Le rez-de-chaussee est distribue de maniere fonctionnelle, comprenant : un porche d'acces, le garage avec chaufferie et debarras, un hall, un couloir, deux chambres confortables, une salle de bain complete avec douche, un escalier menant au premier etage, une cuisine entierement equipee, un spacieux salon-salle a manger et une charmante terrasse couverte.
Le premier etage abrite une salle de bain supplementaire et trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain privee et une terrasse decouverte offrant des vues spectaculaires sur le port.
Le point fort de cette propriete est sa Licence Touristique ! Cela en fait non seulement un logement ideal pour profiter en famille, mais aussi une excellente opportunite d'investissement. Les revenus eleves des locations touristiques dans cette zone garantissent une rentabilite attractive, vous aidant a amortir rapidement votre investissement d'achat.
