Description
Villa en bord de mer à vendre sur l'île de Korčula – Possibilité d'amarrage & Vues panoramiques sur la mer !
Prix réduit de 2 250 000 € à 1 720 000 € – valeur exceptionnelle pour une propriété en première ligne au bord de l'eau.
Cette impressionnante villa en bord de mer sur l'île de Korčula est positionnée directement en première ligne de la mer, avec un amarrage devant la villa, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires de bateaux et de yachts à la recherche d'une résidence côtière de luxe en Croatie.
Située près de Vela Luka, sur la côte sud de Korčula, la villa bénéficie d'une orientation plein mer, de vues à couper le souffle et d'un cadre naturel paisible—l'un des micro-emplacements les plus recherchés de l'île.
Aperçu de la propriété
Superficie totale habitable : environ 330 m²
Terrain : 580 m² de jardin paysager
Étages : 3
Accès direct à la mer : Oui
Possibilité d'amarrage pour bateau : Oui
Agencement de luxe conçu pour le confort & les loisirs
Rez-de-chaussée – Bien-être & DivertissementL'ensemble du rez-de-chaussée s'ouvre directement sur la terrasse avec vue sur la mer et la piscine :
Zone de jeux avec billard et baby-foot
Espace bien-être comprenant :
Baignoire hydromassage
Sauna finlandais
Salle de fitness privée
Grande terrasse ensoleillée avec piscine et chaises longues
Vues panoramiques dégagées sur la mer Adriatique
Premier étage – Espace de vie principalSpacieux et élégant salon
Coin repas et cuisine moderne entièrement équipée
Terrasse couverte avec salle à manger extérieure et espace barbecue
Deux chambres, chacune avec :
Salle de bain attenante
Balcon privé avec vue sur la mer
Deuxième étage – Quartiers de sommeil privésTrois chambres supplémentaires
Grands balcons avec vues panoramiques sur la mer ouverte
Conçu pour un maximum d'intimité et de confort
Caractéristiques premium & Spécifications techniquesSystème de climatisation et de chauffage central dans toute la villa
Construction et finitions de haute qualité
Concept de vie intérieur-extérieur sans couture
Escaliers menant directement de la terrasse ensoleillée à la mer
Accès immédiat à une plateforme de baignade et un amarrage privé pour un bateau ou un petit yacht
Emplacement privilégié – Près de Vela Luka, île de KorčulaL'île de Korčula est réputée pour ses :
Eaux cristallines
Baies protégées idéales pour la navigation
Style de vie méditerranéen authentique
Forte demande pour des locations de luxe en bord de mer
Cette villa offre un équilibre idéal entre intimité, accessibilité et exclusivité, la rendant tout aussi adaptée comme résidence familiale privée ou comme investissement locatif haut de gamme.
Opportunité d'investissement & de style de vieAvec sa position en première ligne de mer, amarrage direct, installations de bien-être de luxe, et prix réduit, cette villa représente une rare opportunité sur le marché immobilier de luxe de Korčula.
Parfait pour :
Vacances familiales de luxe
Style de vie orienté vers le yacht
Investissement touristique haut de gamme avec un fort potentiel locatif
Ref: RE-LB-IRO1703Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
