Description
Cette propriété idéalement située se trouve à Bergen-Enkheim, dans la partie est de Francfort. Outre son espace bien conçu, il est particulièrement impressionnant en raison de la vue panoramique dégagée et époustouflante sur la métropole principale et son impressionnant skyline. Entouré de beaucoup de verdure et d'un beau jardin arboré, dans la fenêtre de construction, après la démolition du bungalow actuellement situé ici, cette superficie d'environ 972 m² offre une opportunité unique de concevoir un nouveau bâtiment selon les souhaits et préférences de chacun. Enkheim est une partie orientale de Francfort et se compose des villes autrefois indépendantes de Bergen et d'Enkheim. Bergen est l'une des adresses résidentielles les plus recherchées. Le quartier est situé au nord-est du centre-ville et dispose d'une excellente infrastructure et d'une grande valeur de loisirs grâce à un large éventail de clubs variés. Des jardins d'enfants, des écoles, des commerces et des restaurants se trouvent à proximité immédiate. Bergen compte également de nombreuses maisons à colombages dans son centre le long de la Marktstrasse. Le Berger Hang avec ses belles maisons unifamiliales et villas est l'une des meilleures adresses de ce quartier. Enkheim, la partie la plus plate, est plus densément peuplée. Il borde la forêt d'Enkheimer à l'est et la forêt de Fechenheimer au sud. Le moyen le plus rapide pour rejoindre Bergen-Enkheim depuis Francfort est en voiture via l'autoroute B3 (Friedberger Landstraße) et la B521. Vous disposez également d'une connexion directe à l'autoroute A66 en direction de Hanau. Avec la ligne 7 du métro et une ligne 4 sur deux, vous pouvez rejoindre la Hauptwache en seulement 15 minutes environ. - Emplacement privilégié - Propriété bien conçue - GRZ 0,4 / GFZ 0,7 - Vue imprenable sur l'horizon - Ancienne propriété envahie par la végétation Jardin orienté au sud BLANCHIMENT D'ARGENT : En tant que société de courtage immobilier, von Poll Immobilien GmbH est tenue, conformément à l'article 2, paragraphe 1, n° 14, et à l'article 11, paragraphe 1, 2 de la loi sur le blanchiment d'argent (GwG), d'établir et de vérifier l'identité du partenaire contractuel lorsque établir une relation commerciale, ou dès qu'il existe un intérêt sérieux pour l'exécution du contrat d'achat immobilier. À cette fin, conformément à l'article 11, paragraphe 4 du GwG, nous devons enregistrer les données pertinentes sur votre carte d'identité (si vous agissez en tant que personne physique) - par exemple au moyen d'une copie. Pour une personne morale, nous avons besoin d’une copie de l’extrait du registre du commerce, qui montre le bénéficiaire effectif. La loi contre le blanchiment d'argent stipule que le courtier doit conserver les copies ou documents pendant cinq ans. En tant que partenaire contractuel, vous avez également l'obligation de coopérer conformément à l'article 11 (6) GwG. RESPONSABILITÉ : Nous attirons votre attention sur le fait que les informations immobilières, documents, plans, etc. que nous transmettons proviennent du vendeur ou du propriétaire. Nous déclinons donc toute responsabilité quant à l'exactitude ou à l'exhaustivité des informations. Il est donc de la responsabilité de nos clients de vérifier l'exactitude des informations sur la propriété et des détails qui y sont contenus. Toutes les offres immobilières sont susceptibles de changer et sont sujettes à des erreurs, à des ventes et locations préalables ou à toute autre utilisation provisoire. NOTRE SERVICE POUR VOUS EN TANT QUE PROPRIÉTAIRE : Si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, il est important que vous connaissiez sa valeur marchande. Faites évaluer professionnellement, gratuitement et sans engagement, la valeur actuelle de votre propriété par l'un de nos spécialistes de l'immobilier. Notre réseau national et international nous permet de mettre en relation de la meilleure façon possible vendeurs ou propriétaires et parties intéressées.
