Description
La ferme du Podere Tarlatello est immergée au milieu des vallées toscanes et est entièrement entourée d'une riche végétation ; la propriété est située entre Cetona et Chiusi, deux belles communes du Valdichiana Senese riches en histoire et en charme. A la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, la ferme du Podere Tarlatello est sur deux niveaux ; le premier étage est relié au rez-de-chaussée par un escalier extérieur, qui se termine par une loggia très intéressante avec une superbe vue sur les collines verdoyantes. La propriété est accessible par une route de campagne isolée et est donc attrayante pour tous ceux qui recherchent la paix, l'intimité et la tranquillité. Il y a deux entrées, avec des portes relatives. La ferme du Podere Tarlatello est immergée au milieu des vallées toscanes et est entièrement entourée d'une riche végétation. Elle est disposée sur deux niveaux et présente une surface habitable brute d'environ 280 m2. Le premier étage est relié au rez-de-chaussée par un escalier extérieur, qui se termine par une très intéressante loggia de 12m2 avec une superbe vue sur les collines verdoyantes. Le rez-de-chaussée sert d'entrepôt et de garage, mais peut encore être transformé en habitation. Le premier étage, accessible depuis l'escalier extérieur, s'ouvre sur un espace de vie composé d'un salon, salle à manger et cuisine avec salle de bain, encadré de grandes et lumineuses fenêtres donnant sur le jardin. En empruntant un petit couloir, vous entrez dans la zone nuit, composée d'une chambre double et d'une chambre simple, ainsi que d'une autre salle de bain. La propriété est accessible par une route de campagne isolée et est donc attrayante pour tous ceux qui recherchent la paix, l'intimité et la tranquillité. Il y a deux entrées, avec des portes relatives. Attenant à la ferme, il y a une annexe à usage de stockage d'environ 90 m2. Le terrain entourant la propriété s'étend sur environ 2,5 ha. et est entièrement clôturé. La propriété dispose d'au moins quatre places de parking. État et finitions La ferme a été construite avant le 20ème siècle et a fait l'objet d'un entretien de routine au fil des années. Il présente extérieurement des façades en pierre, tandis que les intérieurs sont composés de sols en terre cuite et de cadres de fenêtres en bois. Services et utilitaires La propriété est entièrement fonctionnelle, dispose de tous les principaux services et est correctement connectée à tous les services publics. Tous les systèmes sont aux normes et en parfait état de fonctionnement. L'approvisionnement en eau est garanti par le raccordement à l'aqueduc public et le système d'égouts imhoff est présent. Le système de chauffage est autonome et alimenté au diesel. Usages et potentiel Une splendide propriété parfaite pour ceux qui aiment la vie en pleine nature et immergée dans une paix absolue. Situé dans un point idéal pour visiter les plus belles régions et villes riches en art et en histoire de la Toscane. Il pourrait également devenir un excellent établissement d'hébergement. Emplacement La propriété est située entre Cetona et Chiusi, deux belles communes du Valdichiana Senese riches en histoire et en charme. À la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, la propriété se trouve à environ 10 km de la sortie d'autoroute Chiusi Chianciano Terme. Cadastre Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien. Contraintes Le bien est immatriculé au nom d'une ou plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement selon la réglementation en vigueur (voir frais d'achat entre particuliers).
