Description
Excellente maison individuelle de 3+1 chambres, inseree dans un quartier calme, familier et traditionnel qui est constamment en cours de renovation.
C'est la solution ideale pour les familles a la recherche d'un espace calme dans le centre de Lisbonne et dans le quartier de Resselo, a cote du parc forestier de Monsanto, avec une grande facilite d'acces (Av. das Descobertas a cote du CRIL-A5 et a proximite de Av. da India), la disponibilite des transports (bus et tramways) et des services (hopital, jardins d'enfants, ecoles privees, colleges, restaurants et espaces culturels).
Maison avec renovation totale, (seule facade restante) en 2020, avec typologie V3 + 1 (grenier avec rangement et buanderie, avec la possibilite d'etre une autre chambre), terrasse au sommet avec vue sur la riviere et patio avec barbecue moderne et auvent electrique.
Terrasse exterieure discrete a l'arriere, a l'etage 0, avec acces par le salon de 35m2 + terrasse avant a l'entree de la villa de 16m2. Terrasse au 2eme etage, avec acces par le grenier, d'environ 10m2 (Espaces exterieurs non inclus dans le total des surfaces brutes et utiles mentionne dans le resume ci-dessus);
Utilisation d'un parterre de fleurs a l'avant, pour une utilisation possible comme jardin potager, ou il y a actuellement, entre autres, un citronnier plante il y a 3 ans, portant deja des fruits !
Impermeabilisation exterieure realisee avec capot et isolation interieure en laine de roche pour une insonorisation et un confort thermique parfaits.
Acces vertical a tous les etages par des escaliers avec marches en bois de pin massif;
Cuisine concue et assemblee sur mesure, avec des meubles laques gris fonce en combinaison avec un stratifie type bois, un plan de travail et un revetement Silestone Calacatta, equipee d'appareils encastres (refrigerateur americain, lave-vaisselle, plaque de cuisson, cuisiniere, hotte aspirante et micro-ondes de marque Bosch); plancher flottant «Hydrocork» de Wicanders.
Grande salle a manger avec plancher flottant «Hydrocork» de Wicanders et salon avec connexion directe a un patio prive d'environ 36m2.
3 WC (dont 1 privatif dans la suite parentale et 1 pour soutenir les 2 autres chambres, avec base de douche et ecran en verre trempe, vaisselle suspendue, et un WC invites a l'etage 0
Chambres avec armoires laquees blanches, et planchers flottants «Hydrocork».
Grand grenier lumineux avec fenetre donnant sur la terrasse avec vue imprenable avec un petit apercu du Tage et des montagnes de Sintra.
Climatisation garantie avec chauffage de l'eau (systeme de panneaux solaires interconnectes d'une capacite de 300L) et cadres en PVC avec double vitrage et coupe thermique, butees oscillantes et oscillation parallele dans le salon, avec la possibilite de laisser pratiquement toute la piece ouverte sur le patio.
Climatisation dans toutes les chambres, grenier et salon de marque Mitsubishi.
Orientation est/ouest.
Ne manquez pas cette excellente opportunite!
Performance Energetique: A+
