Description
Venez découvrir cette charmante maison à fort potentiel construite dans les années 30.
Située dans le quartier très prisé du BUSCA (A proximité immédiate : commerces, transports, écoles) sur une parcelle d'environ 450m2, cette maison vous séduira.
Avec son beau jardin arboré, au calme et piscinable, vous pourrez facilement vous projeter.
Cette belle bâtisse au charme absolu (Briquettes, galets,...) construite sur 2 niveaux vous offre de beaux volumes à aménager.
L'étage de la maison se compose d'un grand séjour très lumineux avec une véranda, une cuisine séparée, une chambre et une spacieuse salle de bain. Les éléments anciens sont en très bon état : parquet et cheminées.
En rez-de-jardin, vous trouverez plusieurs pièces facilement transformables, chambres, buanderie/garage et une verrière/ atelier donnant sur le jardin.
Une partie de la maison est aménagée en gite complètement indépendant (servitude pour l'accès), chambres, cuisine séparée, salon.
Un énorme potentiel pour cette maison.
Idéale pour une famille en recherche d'une vie citadine dans un quartier calme.
Un bien rare dans ce secteur ! N'hésitez plus!
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| SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).
Honoraires agence: charge acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique:26/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270 € et 5850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
État des risques et pollution: réalisé (2022-11-29)
