Description
Propriété exceptionnelle au dernier étage d'un des meilleurs domaines royaux du Paseo de Gracia avec vue directe sur La Pedrera, d'Antoni Gaudí. Actuellement, il est utilisé comme bureau de direction, bien qu'il soit intitulé comme maison et qu'il soit conçu et distribué pour cet usage. L'appartement est divisé en deux zones, la première face au Paseo de Gracia se compose d'un hall d'où l'on accède à la cuisine et d'un majestueux salon avec accès à un balcon orienté nord-est. La zone arrière se compose de 2 chambres doubles, toutes deux en suite avec une salle de bain complète et une salle de bain de courtoisie supplémentaire. Le bâtiment Le bâtiment date de 1885 et met en évidence la rénovation complète à laquelle il a été soumis au début de ce siècle où son comportement thermique et acoustique a été considérablement amélioré, avec le remplacement de tout son extérieur par une menuiserie en aluminium laqué et du verre à double vitrage. Les cloisons intérieures ont été doublées et une couche d'isolation acoustique a été insérée à l'intérieur. Le bâtiment a subi une rénovation complète pour créer des appartements et des bureaux de luxe dans le meilleur quartier du centre-ville de Barcelone. L'intervention extérieure a consisté en la réhabilitation complète des deux façades et de leur toiture, en reconstruisant tous les détails d'origine du bâtiment et en restaurant le stuc à la chaux d'origine qui recouvre les deux façades. Le hall d'entrée et les espaces communs ont également été restaurés avec du marbre et des matériaux de haute qualité et l'ascenseur a été remplacé par un nouveau en acier inoxydable et en verre. Les limons des escaliers ont été réalisés en acier avec un support individuel pour chaque marche en marbre. L'intérieur À l'intérieur, on distingue le parquet en chêne vieilli, ainsi que le revêtement de la salle de bain en travertin. La cuisine est haut de gamme, avec des appareils électroménagers à faible consommation et des armoires encastrées laquées blanches. La climatisation se compose d'un système caché de climatisation canalisée pour l'air chaud et froid et d'un système de radiateurs à eau chaude alimentés par une chaudière à gaz comme chauffage. Le système d'entraînement de la climatisation est entièrement intégré dans les corniches du plafond, avec des diffuseurs linéaires qui passent pratiquement inaperçus. Il en va de même pour le système d'éclairage au moyen de spots au ras du faux plafond avec des lampes cachées pour éviter l'éblouissement. La menuiserie et la quincaillerie des portes se distinguent par leur solidité et par les moulures qui les décorent, leur donnant un aspect classique et robuste. Les plinthes en bois sont plus hautes que d'habitude, suivant le détail du contour des portes et favorisant l'intégrité de l'ensemble, avec des fermetures hermétiques et douces à la fois. Sensations La hauteur libre de la maison est bien supérieure à la moyenne, même dans le cas d'un étage élevé. La sensation d'espace et de luminosité est remarquable, surtout dans la pièce principale où l'entrée de lumière et les extraordinaires bibliothèques qui décorent les murs donnent une atmosphère majestueuse et de style classique à cette pièce unique. Les chambres sont de forme rectangulaire, avec des armoires encastrées et avec un accès direct à deux salles de bain complètes, une avec baignoire et l'autre avec douche. Dans cette partie arrière de la maison, la façade n'est pas aussi précieuse que la principale, bien sûr, mais l'orientation sud-ouest permet une grande entrée de lumière dans cette zone de la propriété. Actuellement, l'une des pièces est recouverte de panneaux de bois cubain et d'une impressionnante tapisserie, met également en valeur l'accès caché à la salle de bain, avec sa porte recouverte comme si elle faisait partie du panneau décrit ci-dessus. L'autre pièce est actuellement meublée de deux bureaux et sans revêtement mural. Les deux ont vue sur l'intérieur de la cour. Détails La maison est vendue sans ses bibliothèques, sans meubles mais avec les boiseries qui décorent l'une des pièces. Une belle opportunité de vivre face à l'une des œuvres les plus caractéristiques du grand architecte Antoni Gaudí.
