Description
A Vichy, centre-ville / quartier des Thermes, grande maison d'habitation avec garage, locaux professionnels en RDC, d'une surface utile de 445 m2 sur 4 niveaux : - RDC : spacieux hall d'accueil, ensemble de 2 locaux professionnels (bureaux, salles de réception, sanitaires), garage, petite courette intérieure - 1er étage : 1 appartement (vaste salon / séjour, véranda, cuisine, 2 wc, salle d'eau, 2 chambres, rangements), jardin d'hiver - 2éme étage : 1 appartement (5 pièces, rangements, cabinets de toilette, salle de bains, wc) avec terrasse - 3ème étage : 4 pièces mansardées, salle de bains, wc, combles - Sous-sol : chaufferie, buanderie, rangements, caves - Chauffage fuel - DPE : F - logement à consommation énergétique excessive - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard (éclairage, chauffage, eau chaude et auxiliaires) : entre 10540 € et 14320 € (abonnements compris) - indexation 2021 - Les diagnostics techniques immobiliers sont à votre disposition pour consultation - Travaux de rénovation intégrale à prévoir - Les risques auxquels ce bien pourraient être exposés sont disponibles sur le site géorisques-gouv.fr Ce bien peut être optimisé pour de l'habitation et des activités de professions libérales, ou être divisé en lots
Prix de vente : 430000 € (Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur inclus pour 15000 € TTC soit 3,6 % TTC - Net : 415000 €)
État des risques et pollution: OUI
