Description
Une qualité de vie qui évolue vers de nouvelles sphères. Une déclaration à laquelle cet appartement de jardin unique situé dans un endroit calme de la Prinz-Ludwigs-Höhe rend justice dès votre entrée. Entourée par les arbres centenaires du quartier des villas de Solln, cette maison à trois familles offre, en plus de l'ambiance de vie digne, un jardin spacieux et soigneusement aménagé. L'accès séparé aux espaces de vie via le jardin de devant facilite la vie quotidienne et crée également de l'intimité. L'appartement d'environ 190 m² a été construit en 2022 avec des matériaux raffinés. Une attention particulière a été accordée à un langage de conception intemporel et élégant, qui se reflète notamment dans la cuisine sur mesure et les innombrables ferrures de menuiserie. Le salon/salle à manger ouvert a également été conçu avec une grande attention aux détails. Ici, les fenêtres panoramiques assurent suffisamment de lumière du jour et créent ainsi une atmosphère de vie extrêmement agréable. Pendant la saison froide, le foyer panoramique au gaz sert non seulement de source de chaleur supplémentaire, mais crée également une étincelle de confort pour surmonter les journées maussades. L'élégante cuisine SieMatic ainsi que les appareils électroménagers et les armoires associés sont finis en noir et ont été fabriqués sur mesure. Equipée d'un concept d'éclairage bien pensé et d'appareils électriques de haute qualité de Miele et Bora, la cuisine se présente comme le centre idéal aussi bien pour les excursions culinaires que pour les activités quotidiennes. En plus du mobilier d'origine déjà haut de gamme, un grand nombre d'armoires encastrées raffinées ont été installées l'année dernière, qui correspondent au concept stylistique global. Tant du point de vue pratique que stylistique, ils complètent l’aspect général harmonieux de l’appartement. En plus d'une buanderie, il y a également une autre pièce au sous-sol pouvant être utilisée à volonté pour un libre aménagement. Un appartement d'environ 45 m² au premier étage peut être loué comme retraite, appartement d'hôtes ou comme bureau séparé. Même si l'appartement est actuellement meublé, il sera livré non meublé. Les équipements de haute qualité et la cuisine resteront dans l'appartement sans être remplacés. Le quartier de Solln, au sud de Munich, est considéré comme l'un des endroits où vivre les plus recherchés et les plus élégants de la ville. Solln se caractérise avant tout par une très bonne infrastructure et par les zones de loisirs environnantes. De nombreux restaurants, cafés, cafés en plein air et diverses possibilités de shopping enrichissent le paysage urbain et offrent également une grande valeur récréative. Les commerces pour les besoins quotidiens ainsi que les médecins et les écoles ne sont qu'à quelques minutes à pied. Le centre-ville est accessible en un rien de temps en voiture ou en transports en commun. L'arrêt de S-Bahn Solln (S7) et le prochain arrêt de bus avec connexion aux stations de métro Thalkirchen et Obersendling (U3) sont accessibles à pied._ Jardin de haute qualité avec droits d'usage spéciaux _ Langage du design moderne et intemporel _ Lumière- espaces de vie inondés _ Matériaux exquis _ Entouré de vieux arbres _ Entrée séparée de l'appartement _ Maison de jardin à usage exclusif _ Portes en bois massif de KFV avec serrures magnétiques _ Salles de bains élégantes avec équipement de la plus haute qualité _ Cuisine incluse dans le loyer, sans frais spéciaux _ Équipement de cuisine exclusif de fabricants renommés (Miele, Bora) _ Parquet en chêne _ Ferrures de menuiserie de haute qualité Dimensions _ Parquet en chêne _ Chauffage au sol _ Concept d'éclairage bien pensé _ Cheminée panoramique _ Appartement d'invités séparé Toutes les images et graphiques les représentations sont la propriété de Duken & v. Wangenheim et ne peuvent être utilisés ou transmis par ou à des tiers.
