Description
Le bâtiment est situé sur l'avenue Helen Keller, à Restelo, et est un espace commercial/bureau, situé dans un quartier résidentiel, avec un environnement centré sur le logement, avec un certain soutien commercial aux rez-de-chaussée des bâtiments qui composent le complexe urbain communément appelé Torres do Restelo. En termes d'environnement et d'emplacement, c'est une zone stabilisée, située au sommet du Restelo avec vue sur le Tage, à côté de plusieurs installations telles qu'une école primaire et secondaire, une église, des zones commerciales et le stade de Belenenses. La propriété est située dans un immeuble urbain composé de 16 étages, dont 2 sous-sols pour parking privé, une zone commerciale et des bureaux, répartis sur 3 étages (Sous-Magasin, Rez-de-chaussée, Mezzanine) et 2 blocs résidentiels, chacun avec 11 étages destinés au logement. Le bâtiment a été construit au milieu des années 1980 et a subi des travaux d'entretien extérieur en 2002. Il présente une solide structure en béton armé, avec des murs extérieurs en maçonnerie de briques, plâtrés et peints. Les ouvertures sont constituées de châssis en aluminium avec simple vitrage. La fraction à vendre comprend tout l'étage du sous-magasin, une partie du rez-de-chaussée et tout l'étage de la mezzanine, d'une superficie totale de 2 400 m2, et dispose également de 19 places de parking au sous-sol. Les finitions sont constituées de cloisons en maçonnerie ou en plaques de plâtre, de sols en bois et en pierre dans les zones de travail, de mosaïque ou de vinyle dans les zones de circulation, de faux plafonds, d'un système de climatisation, d'un système de détection d'incendie et d'intrusion et d'un réseau structuré de données et de voix. La zone de bureaux dispose de 4 entrées depuis l'extérieur. La valeur trimestrielle de la copropriété pour l'année 2018, sans le fonds de réserve commune versé par le Fonds, est de 1 508,40 €. Catégorie énergétique : G
