Description
Investissement idéal pour habitation et location saisonnière
Nous sommes ravis de vous présenter cette incroyable opportunité d'acquérir un lot de deux maisons situé au quartier calme de Vaulx en Velin. Ces deux résidences offrent un excellent potentiel pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec un espace pour le travail ou le divertissement, ainsi qu'une source de revenus supplémentaire grâce à un appartement T2 idéal pour la location saisonnière.
Maison 1 (127m²) : Plain-pied avec possibilité de 3 chambres
Superficie : 127 m²
Type de chauffage : Pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon d'eau thermodynamique
Énergie solaire : Panneaux solaires
Description : Une maison de plain-pied avec un grand salon/cuisine ouvert, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre), une salle d'eau, un sous-sol spacieux avec de nombreux rangements et un espace aménagé pour une salle de jeux ou une chambre. Le garage en sous-sol offre un espace de stationnement supplémentaire. De plus, cette maison dispose d'un appartement T2 prêt à être exploité pour des locations Airbnb.
DPE : C - GES : A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 860 euros et 1220 euros.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Maison 2 (92m²) : Prête à emménager
Superficie : 92 m²
Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau
Description : Cette maison sur deux niveaux est prête à emménager, sans aucun travaux à prévoir. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, trois chambres, deux salles d'eau, et une grande véranda qui offre un espace de détente idéal.
Cet ensemble immobilier offre une flexibilité incroyable, que vous souhaitiez y habiter, investir ou générer des revenus grâce à la location saisonnière. La proximité des commodités locales, des écoles et des transports en fait un emplacement de choix pour toute la famille.
DPE : Classe C - GES : classe A
Prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021 : 650 euros et 950 euros.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Ce bien est mise à la vente au prix de 741000 euros (les honoraires sont à la charges du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 345756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 950 euros.
Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .
