Description
Charmante maison individuelle avec un grand jardin et une piscine. Lichtenrade est le quartier le plus au sud du quartier Tempelhof-Schöneberg. L'ancien Angerdorf s'étend jusqu'aux limites de la ville des districts brandebourgeois de Teltow-Fläming et Dahme-Spreewald. Si vous souhaitez vivre un peu à l'écart de l'agitation de Berlin, c'est l'endroit où vivre. Le caractère du village, beaucoup de verdure et surtout le développement de maisons unifamiliales, dont certaines abritent même d'anciennes fermes, caractérisent le paysage urbain idyllique. Le centre de Lichtenrade est la Bahnhofstrasse avec ses plus de 100 magasins de détail, dont bien sûr des supermarchés, des pharmacies et des boutiques élégantes. Le centre du village lui-même se trouve cependant sur la prairie du village aux allures de parc, avec son terrain ovale et l'église du village de Lichtenrade. Le fait que la vie peut être amusante à Lichtenrade peut être vu lors de la célèbre fête du vin et du vin de la ville en automne ainsi qu'au marché des lumières de Lichtenrade, qui vaut vraiment le détour lors du premier Avent en tant que marché de Noël. Les stations de S-Bahn Schichauweg et Lichtenrade permettent un accès rapide au centre-ville de Berlin et à ses environs ; Diverses lignes de bus mènent également facilement à la ville et aux quartiers voisins. En raison de son caractère rural, il n'y a pratiquement aucun problème de stationnement à Lichtenrade : vous pouvez entrer et sortir de la ville en voiture en très peu de temps. Un endroit merveilleux pour échapper à l'agitation de la ville. C'est ainsi que chacun décrit cette charmante maison unifamiliale et son grand jardin idyllique de plus de 1 300 mètres carrés. La maison a une surface habitable d'environ 196 mètres carrés, plus une surface utilisable d'environ 85 mètres carrés et s'étend sur deux étages et un sous-sol. Au rez-de-chaussée, en plus de la cuisine et des toilettes invités, il y a une salle à manger qui jouxte la surface habitable d'environ 53 mètres carrés. Depuis le jardin d'hiver, vous pouvez admirer l'étang joliment aménagé et accéder à la terrasse couverte d'environ 15 mètres carrés. A l'étage supérieur il y a trois chambres et une salle de bain complète. La plus grande chambre offre un accès direct au toit-terrasse, d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur votre propre jardin. Le grand jardin a toujours été entretenu et est en très bon état. La piscine en pierre naturelle de 4 x 8 mètres est le centre de chaque fête au bord de la piscine et vous invite à nager pendant les chaudes journées d'été. Le garage attenant offre un espace pour une voiture ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire et complète cette offre immobilière. Les besoins de rénovation de cette maison vous permettent de vous réaliser et de concevoir ce diamant brut selon vos souhaits. • Maison individuelle individuelle • Surface habitable : environ 196 mètres carrés plus environ 85 mètres carrés de surface utile • Taille de la propriété : environ 1 334 mètres carrés • 5 pièces, dont 3 chambres • 1 salle de bain complète éclairée par le jour • 1 invité WC • Pièces de loisirs et annexes au sous-sol • Fenêtres vitrées isolées Bois avec ferrures de sécurité • Système d'alarme Rez-de-chaussée : • Grand séjour avec cheminée • Jardin d'hiver chauffé orienté sud-est • 1 cuisine avec salle à manger séparée • WC invités éclairés naturellement • Direct accès au jardin 1er étage : • 3 chambres • Toit terrasse avec orientation est et vue sur le jardin • Salle de bain complète éclairée par le jour Sous-sol : • 4 pièces pour amateurs/invités/espace de rangement • Grande chaufferie • Accès au jardin Propriété : • 1 place de parking extérieure • Terrasse orientée sud-est • Immense piscine en pierre naturelle (environ 4 x 8 mètres) • Garage avec espace pour 1 voiture
