Description
Excellent domaine viticole dans la région viticole de l'Alto Douro, dans la vallée du Douro.
Situé à 5 minutes du centre de Lamego, à Alvelos, avec vue sur la vallée et la ville, ainsi que sur la vallée de la rivière Varosa.
Elle possède un vignoble mécanisé officiel DOC Douro avec une structure en plateau d'environ 15 hectares, produisant des raisins de haute qualité pour la production de bons vins DOC Douro, excellents pour les vins mousseux.
Elle dispose d'une abondance d'eau , fournie par sa propre mine et son propre puits, et est également connectée au réseau électrique public.
La Quinta, située dans la région historique de la vallée de la Varosa et de la région viticole du Douro, dispose d'un article urbain où sont construites la maison d'origine et les anciennes caves, d'une superficie de 630 mètres carrés.il est également possible de construire une deuxième habitation sur le terrain rustique.
Outre les vignobles, la région est très riche en production fruitière, et l'on y trouve divers arbres tels que des châtaigniers, des cerisiers, des orangers, des citronniers et des pommiers, entre autres.
Une excellente opportunité pour un projet de cave et pour le développement du tourisme rural.
Situation avec un bon accès par des routes municipales pavées à l'entrée de la Quinta, avec des liaisons faciles vers le centre ville et aussi vers Peso da Régua et le fleuve Douro, à environ 70 minutes de Porto.
Déclaration provisoire de l'article urbain comme bâtiment en ruine, l'excluant du système de certification énergétique, en vertu de l'article 18, paragraphe 2, point g), du décret-loi 101-D/2020 du 7 décembre.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 152 331 m2
Taille de déploiement: 295 m2
Taille de construction: 626 m2
Efficacité énergétique: Exonéré
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