Description
Immeuble a vendre a Travessa da Laranjeira, Bica.
Situe a Travessa da Laranjeira, cet immeuble, en propriete totale, dispose de 10 chambres utilisables independamment (l'equivalent de 10 fractions/appartements), reparties sur 5 etages.
En ce moment, il y a un appartement qui est occupe avec un ancien contrat de bail et un loyer de 86 €/mois.
Les neuf appartements restants ont ete rehabilites et font leurs debuts. Ils sont equipes de cadres de fenetres a double vitrage, de la climatisation et d'appareils electromenagers dans la cuisine. Le batiment a egalement ete rehabilite, tout en conservant ses caracteristiques.
Typologie par etage:
RC, 1er, 2eme et 3eme etage : 2 appartements par etage, type T1
4eme etage : 2 appartements en duplex, type T2
Le batiment est situe perpendiculairement a la Rua da Bica de Duarte Belo, ou circule le celebre ascenseur Bica, qui relie la Rua de Sao Paulo et le Largo do Calhariz. C'est un quartier historique de Lisbonne avec d'autres services et commerces dans les environs. A moins de 5 minutes a pied, la place Luis de Camoes et le centre commercial Armazens do Chiado, ou se trouvent la station de metro Lisbonne (lignes verte et bleue).
Cet investissement peut etre analyse sous l'angle de la mise en location des appartements, de l'exploration de la rentabilite actuelle du marche ou de la presentation d'une demande de constitution de la propriete horizontale et d'une eventuelle revente par fractions.
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Performance Energetique: D
