Description
Excellente opportunite d'investissement.
Complexe touristique et commercial en plein fonctionnement et en parfait etat. Dans le meilleur emplacement possible, a 400 m de la mer, a Cala D'or, l'une des villes touristiques les plus populaires de Majorque.
La vente comprend la societe fiscale destinee a l'exploitation commerciale et la propriete des biens suivants :
Un immeuble de 14 appartements et 42 places au total, classe touristique en 2eme categorie (loi 1995), ainsi que la vente de 3 grands locaux commerciaux, loues actuellement et un grand parking prive d'environ 15 places, une grande piscine commune et une terrasse a cote d'un terrain d'environ 500m2, constructible en plusieurs hauteurs, avec lequel plus d'appartements ou une grande maison unifamiliale pourraient etre ajoutes au complexe.
Les appartements sont actuellement loues avec des contrats a long terme renouvelables jusqu'a 9 mois, disposent d'un certificat d'occupation et sont en bon etat, entierement meubles et equipes. Ils sont repartis sur deux etages avec 8 au premier etage et 6 au premier etage.
Ses 45m2 sont distribues en 1 chambre double, 1 salle de bain complete et un salon avec cuisine ouverte avec acces a sa terrasse d'environ 15m2.
Ce type d'appartements est tres demande, non seulement pour le tourisme, mais aussi parce qu'ils sont situes tres pres de grands complexes hoteliers et de commerces dans un environnement privilegie, ils sont assures d'etre loues par des clients locaux potentiels, des touristes ou comme sejour pour les travailleurs du secteur de l'hotellerie et de la restauration.
Les 3 locaux commerciaux actuels disposent egalement d'un certificat d'occupation, ont plus de 300m2 chacun et sont tres spacieux et ouverts, ce qui permet une grande capacite d'exploitation commerciale, de stockage et d'exposition de produits. Ils beneficient d'un excellent emplacement, sont tres accessibles et attrayants pour le public, dans une rue tres frequentee avec un flux continu de touristes et de passants locaux.
Les locaux abritent actuellement plusieurs boutiques differentes, mais leur structure et leur capacite permettraient de les unifier facilement et d'avoir un seul grand magasin.
Ils disposent egalement de plusieurs acces, dont un depuis le parking prive, d'un ascenseur interieur qui mene a un grand sous-sol avec un bureau, des etageres et des zones de stockage avec une grande capacite de stockage.
Situe a Cala d'Or, l'une des zones touristiques les plus demandees de la cote est de Majorque et de toute l'Europe, il dispose de tous les services tels que les transports publics, les hotels, les restaurants ou les magasins, les centres de sante, etc. Elle est connue pour son port de plaisance le long de Cala Llonga et ses petites et belles criques comme Cala Gran, Cala Esmeralda, Cala Ferrera, Cala Serena, Cala Gran ou Calo d'es Corral et d'autres points d'un grand interet comme Es Forti ou la grotte d'Es Coloms.
Dans un souci de discretion et d'intimite, cette propriete exceptionnelle represente une opportunite unique sur le marche de l'immobilier. Si vous etes a la recherche de l'extraordinaire et souhaitez explorer cette offre exclusive, contactez-nous pour plus d'informations.
Venez decouvrir le luxe a son apogee dans cette spectaculaire propriete hors marche !
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