Description
Située à seulement 500 mètres de l'hippodrome et à 800 mètres des commerces, cette superbe villa de 152 m² est nichée dans une belle copropriété offrant des équipements de loisirs tels qu'un tennis.
La villa se compose d'un séjour spacieux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin repas, ainsi que d'une petite véranda extérieure donnant sur une vaste terrasse. Cette terrasse est équipée d'un store et d'un Spa de nage, ainsi que d'un jacuzzi 'Blue Lagoon' avec un toit automatisé 'Covana' et une douche solaire.
L'intérieur de la villa comprend quatre chambres, deux salles de douches, une salle de bains, deux WC et une buanderie avec dressing. Les volumes atypiques de cette propriété offrent un espace de vie confortable et fonctionnel.
La villa bénéficie de deux jardins exposés Nord et Sud, offrant ainsi des espaces extérieurs agréables et ensoleillés.
En outre, un studio de 17 m² en excellent état et un garage de 18 m² complètent ce bien d'exception.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien en copropriété : 13 lots à usage d'habitation
Montant des charges : 3500 €/an
Pas de procédure en cours
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 235 250 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 4800.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
