Description
Située à VETRAZ-MONTHOUX, dans un quartier résidentiel offrant une vue sur le MONT-BLANC et le SALEVE, venez découvrir cette propriété cossue de 437m2 habitables et 750m2 utiles, aux volumes bien orchestrés.
Edifiée sur un terrain arboré et entierement constructible de 3995m2 (en zone UH4 du PLU avec un ces de 0.2, hauteur max 9m), vous trouverez au rez-de-chaussée de cette maison : une vaste pièce à vivre lumineuse composée d'un espace salle-à-manger et d'un salon avec une grande cheminée (insert à bois), une cuisine séparée équipée avec ilôt central, 4 chambres avec mezzanine avec acces terrasse, une suite parentale avec une SDB et dressing, un WC avec lave-mains, une buanderie et un garage double.
A l'étage : 2 grandes mezzanines aménagées en coin bureau et repos. Acces à un balcon avec vue dégagées sur les montagnes du MONT-BLANC et SALEVE.
Un sous-sol complet (315m2) comprenant des caves à vin, des espaces de rangements, une chaufferie (chaudière à granules avec silo de 7 tonnes) et un adoucisseur d'eau.
DPE ancienne version, réalisé en 2017: Classe énergie D (GES : A), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 936€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015, abonnement compris)
