Description
Villa de 6 chambres avec piscine a debordement a vendre a Avintes, Vila Nova de Gaia
Decouvrez cette villa exclusive de 6 chambres avec piscine a debordement, situee a Avintes, dans la municipalite de Vila Nova de Gaia.
Avec une surface brute de construction d'environ 600 m², cette propriete se distingue par son design contemporain, ses excellentes finitions et son integration totale avec l'exterieur.
L'ensemble de l'espace de vie est developpe sur un seul rez-de-chaussee, offrant confort et fonctionnalite. La villa dispose de six chambres, dont deux en suite, et de quatre autres chambres, dont l'une a ete transformee en bureau et l'autre en salle de sport.
Espaces exterieurs et de loisirs
Toutes les chambres, ainsi que le salon, la cuisine et la salle de sport, ont un acces direct a une grande terrasse avec une vue imprenable sur le fleuve Douro.
L'espace exterieur offre plusieurs espaces de loisirs, notamment :
Salle a manger exterieure ;
Foyer exterieur ;
Piscine a debordement, d'eau salee, chauffee et avec cascade.
Au sous-sol, il y a un salon spacieux qui occupe toute la longueur de la propriete - ideal pour le garage, le stockage ou pour creer de nouveaux espaces de vie.
Confort, efficacite et technologie
Construite en mettant l'accent sur l'efficacite energetique et le bien-etre, cette villa dispose de :
Panneaux solaires avec pompe a chaleur pour chauffer l'eau sanitaire ;
Cadres thermiques minimalistes et isolation thermique/acoustique ;
Climatisation multi-split Daikin et systeme VMC pour le renouvellement de l'air ;
Stores electriques, musique d'ambiance independante dans toutes les pieces, musique d'ambiance exterieure et eclairage automatique dans les placards.
Emplacement privilegie a Avintes
Situee dans un quartier isole et calme d'Avintes, cette villa offre intimite, confort et une vue panoramique sur le fleuve Douro - un veritable refuge a quelques minutes du centre urbain.
Distances de reference :
Centre de Porto : 10 minutes (environ 8 km)
Plage d'Areinho et zone riveraine : 10 minutes a pied
Centre Vila Nova de Gaia : 10 minutes
Acces a l'A1 et au pont Freixo : 5 minutes
Ecoles et colleges : moins de 5 minutes
Supermarches et commerces de proximite : 3 minutes
Gare de Devesas : 10 minutes
Aeroport Francisco Sa Carneiro : 20 minutes
Les environs combinent le meilleur des deux mondes : un environnement naturel et serein, avec une excellente accessibilite et des services a proximite.
Points forts de la villa de 6 chambres a Avintes
600 m² de surface brute de construction
6 chambres (2 suites)
Bureau et salle de sport
Piscine a debordement d'eau salee chauffee
Terrasse panoramique avec vue sur le fleuve Douro
Panneaux solaires et pompe a chaleur
Climatisation et systeme VMC
Emplacement calme a proximite du centre de Porto
Nous vous invitons a decouvrir cette villa unique a Avintes et a decouvrir l'equilibre parfait entre luxe, confort et nature.
Villa de 6 chambres avec piscine a debordement a vendre a Vila Nova de Gaia - une propriete vraiment exclusive prete a accueillir votre famille.
Appelez des maintenant et planifiez votre visite !!
Note aux consultants immobiliers : Cette propriete est disponible pour le partage d'entreprise. Si vous avez des clients interesses, veuillez nous contacter pour planifier une visite.
AMI : 13781
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Performance Energetique: A+
