Description
Maison Constantia inspirante et unique de style grange avec une atmosphère aventureuse mais confortable et une pléthore de matériaux naturels. En vous déplaçant dans les espaces de vie de la propriété, vous avez toujours une vue sur la verdure et le cadre exceptionnel de la ceinture verte avec une vue exceptionnelle sur les montagnes. Du beau bois est utilisé dans toute la maison, le jardin s'écoule harmonieusement des espaces de vie intérieurs vers les jardins en terrasses avec une piscine écologique naturelle, des jeux d'eau et ne fait qu'un avec la nature. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une cuisine design ouverte sur le jardin et la cour centrale, de coins repas couverts, de chambres ouvertes sur le jardin avec la suite principale à l'étage avec une vue de rêve et de ses suites avec dressings individuels et bureau principal. Excellentes caractéristiques de sécurité, pleine de puissance du réseau, système de piscine écologique. La propriété est discrètement située et positionnée dans une position calme et paisible dans le quartier recherché de la Haute Constantia. SALLES DE RÉCEPTION : • Hall d'entrée • Salon formel avec cheminée. • Salle familiale vitrée avec foyer et portes coulissantes donnant sur le jardin et la piscine. • Coin repas ouvert avec portes coulissantes donnant sur le jardin et la piscine. • Espace de travail ouvert avec revêtement de sol Oggy et store occultant. • Zone de divertissement couverte avec portes coulissantes donnant sur le jardin et la piscine et stores occultants automatisés. • Salon pour enfants/salle de télévision avec sièges intégrés. • Pool House avec projecteur, cheminée à son surround et portes coulissantes donnant sur le jardin. • Salle de jeux pour enfants ou salle de sport avec parquet en bois massif. • Coin repas extérieur avec braai intégré. CUISINE : • Cuisine ouverte avec grand îlot central avec four, plaque de cuisson à gaz et hotte aspirante. • Four à convection Miele séparé, four à vapeur Miele et 2 tiroirs chauffants. • Station café avec frigo bar intégré. • Comptoirs de granit poli. • Garde-manger séparé avec lumières automatisées. • Arrière-cuisine/buanderie séparée et arrière-cuisine humide. • Salle pour chiens avec chauffage au sol et porte battante donnant sur l'extérieur. • Caractéristique Cuisine Cour avec érable. CHAMBRES ET SALLES DE BAINS : • Chambre principale : Moquette, climatisation, balcon avec vue sur la montagne, ("Son aile" contenant un bureau, un dressing et une salle de bains complète), ("Son aile" contenant un grand dressing avec vanité station et salle de bains complète avec douche en marbre et comptoirs en marbre) • Chambre 2 : salle de bains complète (baignoire, douche, lavabo, toilettes), bureau, entrée indépendante • Chambre 3 : salle de bains complète (baignoire, douche, lavabo , toilettes) lit de repos, portes donnant sur cour privée, coin bureau • Chambre 4 : salle de bains (douche, lavabo, toilettes, lucarne), coin bureau, portes coulissantes donnant sur jardin • Vestiaire invités CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES : • Système d'aspiration centralisé dans toute la maison. • Fenêtres à double vitrage dans toute la maison. • Garage triple • Évents de poêle à palettes • Système d'aspiration centralisé • Hébergement domestique ARTICLES NÉGOCIABLES : • Lumière Mooi dans l'escalier à ailes de la chambre • Lustre en cristal indien dans la salle à manger • Table TV sur mesure dans la chambre principale • Système de divertissement dans la salle de télévision/salon pour enfants. TECHNOLOGIE DANS LA MAISON • Solaire : système SolaX de 20 kW comprenant 2 onduleurs triphasés de 10 kW et 8 batteries lithium-ion de 5,8 kWh • Chauffage par le sol : chauffage par le sol à base d'eau provenant d'une pompe à chaleur dans toute la maison • Climatisation : système de conduits d'ingénierie Daikin VRV qui refroidit la chambre principale, le bureau, les salles de bains du premier étage et le dressing principal. • Eau chaude : pompe à chaleur, geyser de stockage de 500 L et anneau principal temporisé. Geyser supplémentaire de 500 L • Système d'éclairage : système d'éclairage intelligent Intellibus • Piscine et pompe Eco, étang et pompe Eco Khoi • Sécurité : volet de sécurité pour l'aile de la chambre, caméras dans la maison et à l'extérieur, caméras d'analyse thermique spécialisées face à la ceinture verte, qui déclenchez l'alarme en cas de mouvement inhabituel, 4 écrans de visualisation de vidéosurveillance, alarme complète avec 4 claviers, alarmes surveillées par des alarmes Star. Taille Erf : 3358 m² Rez-de-chaussée : 750,2 m² • Maison principale : 420,9 m² • Surface réservée au personnel : 48,8 m² • Garage : 106 m² • Patios couverts : 123,1 m² Premier étage : 261,2 m² • Maison principale : 191,2 m² • Patios couverts : 12,3 m² • Ouvert Patios : 56,7 m² Surface totale au sol : 1011,4 m²
