Description
Nous vous présentons les villas "Toscana" - deux magnifiques maisons avec piscine, sur un terrain commun, à seulement 10 minutes en voiture des plages et de la ville de Varna. Avec une sensation d'air, d'espace et de lumière ! Les propriétés sont situées dans un nouveau quartier à 350 m du parc central de Priseltsi. Dans une zone écologiquement propre, entourée de réserves naturelles et de belles plages. L'air de la région est pur et sain, c'est une zone de notre mer Noire avec la meilleure « rose des vents », à 190 m d'altitude, sans inondations. Paramètres 1010 m2 - la superficie des deux parcelles ; Superficie bâtie 570 m2 - le parc immobilier avec vérandas et garages ; 36 m2 - la piscine. Les villas sont vendues entièrement meublées, entièrement prêtes à l'emploi, comme le montrent les photos. Le prix comprend également plus de 50 peintures murales, dont certaines de l'école napolitaine, du début du XXe siècle. Les deux sont vendus ensemble ! L'exposition des propriétés est favorable - sud, sud-ouest et est. Ils offrent des pièces très spacieuses et de hauts plafonds - 3 mètres, avec un excellent agencement. Les propriétés disposent de rez-de-chaussée et de combles, avec des salons et salles à manger spacieux et de grandes chambres. Pour le stationnement, il y a des garages séparés et un parking ouvert pour 5 à 6 voitures supplémentaires. Le prix annoncé est jusqu'à fin novembre, après le 01.12.2023 il augmentera de 1% chaque mois. *Comprend la valeur des parcelles, avec leurs infrastructures nouvellement construites, les maisons nouvellement construites avec la construction du parking et d'une piscine de 9 ml. La TVA n'est pas facturée. Maison 1 - activité de nuit développée avec 26% de rendement par an : salon - 55 m2.; véranda - 30 m2.; 5 chambres - 25, 25, 40, 40, 16 m2.; 4 salles de bains/toilettes ; 1 WC ; placard - 3 m2. La propriété dispose d'un garage - 50 m2. La maison 2 sera entièrement meublée : salon - 45 m2.; 2 chambres - 40, 45 m2., avec terrasses ; 2 salles de bains, toilettes et 1 WC ; cuisine 14 m2.; véranda 30 m2. La villa dispose d'un garage de 25 m2. Communications Les villas sont alimentées en courant triphasé puissant - 32 kW à partir d'une sous-station nouvellement construite et en eau potable à partir d'une conduite d'eau F110 nouvellement construite, avec un débit important. Priseltsi - un village animé, avec près de cinq mille habitants. Le village de Priseltsi est situé à 12 km au sud de la ville de Varna. L'accès est rapide car la majeure partie de la distance (8 km) est une autoroute nouvellement asphaltée. Au cours des 15 dernières années, de nombreux étrangers et jeunes familles avec enfants se sont installés dans la région. Il y a un jardin d'enfants et une école, des supermarchés, une pâtisserie, une boucherie, des marchés, des restaurants, une pharmacie, un laboratoire médical, des stations-service, des ateliers de réparation, un bus pour la ville. Il y a 3 réserves à proximité. Le village est également préféré par de nombreux habitants de Varna comme choix de maison familiale en raison de sa proximité avec la ville, de son air pur et de ses installations naturelles. C'est un endroit où vous trouvez un environnement social et votre club d'intérêts, des personnes partageant les mêmes idées et des amis. Contactez-nous pour une visite! Visites Nous sommes prêts à organiser une visite de cette propriété au moment qui vous convient. Veuillez contacter l'agent immobilier responsable et l'informer lorsque vous souhaitez organiser des visites. Nous pouvons également vous aider avec les billets d’avion et la réservation d’hôtel, ainsi qu’avec l’assurance voyage. Réservation de la propriété Vous pouvez réserver cette propriété avec un dépôt non remboursable de 2 000 euros, payable par carte de crédit ou par virement bancaire sur le compte bancaire de notre entreprise. Après réception de l'acompte, la propriété sera marquée comme réservée, aucune autre visite ne sera effectuée avec d'autres acheteurs potentiels et nous commencerons la préparation des documents nécessaires à la conclusion de la transaction. Veuillez contacter l'agent immobilier responsable pour plus d'informations sur la procédure d'achat et les méthodes de paiement. Services après-vente Nous sommes une entreprise réputée avec de nombreuses années d'expérience dans le secteur immobilier. Ainsi, nous serons à vos côtés non seulement pendant le processus d'achat, mais également une fois la transaction conclue, vous offrant une large gamme de services supplémentaires adaptés à vos exigences et à vos besoins, afin que vous puissiez profiter pleinement de votre propriété en Bulgarie. Les services après-vente que nous proposons comprennent l'assurance des biens, les travaux de construction et de réparation, le mobilier, l'assistance comptable et juridique, le renouvellement des contrats d'électricité, d'eau, de téléphone et bien d'autres encore.
