Description
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Charmante maison familiale à Bois-Colombes - Un potentiel plein de promesses
Découvrez votre futur nid douillet à Bois-Colombes, dans le paisible quartier résidentiel de la rue des Bons Enfants, non loin de la place Mermoz. Cette maison de 72m² sur une parcelle de 190m2, pleine de charme et à rénover, vous attend pour écrire une nouvelle page de son histoire.
Prix : 499 000 euros - Un investissement pour votre avenir.
À l'intérieur, un monde de possibilités :
- Rez-de-chaussée : un salon accueillant avec cheminée, une salle à manger chaleureuse, une cuisine à aménager selon vos goûts, un WC séparé et des espaces de rangement.
- 1er étage : deux chambres lumineuses dont une avec salle de bains privative, un espace débarras/dressing, et un WC séparé.
- Un sous-sol total avec cave à vins - parfait pour les amateurs de bons crus.
À l'extérieur, un havre de paix :
Un jardin clos et tranquille, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Un garage et une buanderie pratiques et en plus un bateau stationné devant la maison.
Taxe foncière = 696 euros
Plus qu'une maison, un projet de vie :
Chauffage au gaz individuel et ballon d'eau chaude.
DPE: G - Des améliorations énergétiques à envisager pour un confort optimal.
Potentiel d'agrandissement et de surélévation - laissez libre cours à votre imagination.
Un emplacement idéal : à proximité des écoles, des transports et des commerces. Une rareté dans le secteur qui allie le charme de l'ancien à un potentiel immense.
À noter : Travaux de rénovation à prévoir pour faire de cette maison votre cocon familial.
Prix de vente honoraires d'agence Inclus : 499 000 euros.
Honoraires charges vendeur. Sarl QUEROY Immobilier - Cimm Immobilier BOIS COLOMBES - Contact --> Fabien QUEROY : 07 77 68 74 12 - Directeur d'agence - Plus d'informations et visite virtuelle 360° sur www.cimm.com (réf. CIM 140)
État des risques et pollution: réalisé (2023-11-09)
