Description
Au cœur de l'Alta Garrotxa, entre 700 et 1 000 mètres d'altitude, se trouve ce bâtiment emblématique, propriété de la même famille depuis plus de 100 ans, que Lucas Fox a le plaisir de vous proposer. La Finca s'étend sur 220 hectares, comprenant une vaste zone forestière, avec des arbres centenaires, de vastes chênaies et de vastes prairies et terrasses autour des deux fermes principales. Ce bâtiment autonome offre une intimité dans un environnement incomparable, propice au développement d'un projet ambitieux. La Finca dispose de trois sources d'eau et de deux réservoirs qui accumulent l'eau et alimentent les champs et les bâtiments. Elle est également équipée de panneaux solaires, d'un générateur et, bien que équipée d'un chauffage au gaz propane, d'une chaudière à biomasse. La Finca totalise 1 538 m² construits selon le cadastre, répartis en deux maisons principales, plusieurs écuries et des annexes initialement destinées à l'élevage et aux travaux agricoles. La construction principale, qui donne son nom à la propriété, date du XVe siècle et possède une licence touristique. Elle est répartie sur trois niveaux en forme de L. Elle comprend actuellement un grand espace central destiné aux locations de vacances et un appartement privé pour le masovero qui assure l'entretien de la Finca. Aux niveaux inférieurs de la maison de campagne se trouvent divers espaces traditionnellement utilisés pour les animaux et le stockage. À quelques mètres de la construction d'origine, se trouve un second bâtiment, de construction plus moderne, d'une superficie totale de 320 m², qui sert actuellement de maison de vacances aux propriétaires. Les maisons, comprenant 14 chambres et 7 salles de bain, ont été rénovées pour offrir confort et bien-être. Elles sont équipées du chauffage central au propane et d'une chaudière à biomasse, ainsi que de double vitrage avec isolation thermique. La Finca est équipée d'une ligne téléphonique. Outre ces bâtiments principaux, la Finca possède plusieurs bâtiments agricoles, parfaits pour les chevaux ou les animaux. La Finca est clôturée à proximité des maisons par un portail électrique et ses murs en pierre ont été récemment restaurés. Il est possible d'acquérir deux fermes adjacentes indépendantes, avec 50 hectares supplémentaires et deux ruines classées pour réhabilitation. C'est une propriété idéale pour un projet équestre ou d'élevage, voire pour y ajouter une activité d'hébergement touristique ou similaire. Elle constitue également une grande résidence familiale en pleine nature. Située à 10 kilomètres du centre urbain le plus proche, la propriété est facilement accessible, goudronnée jusqu'aux 3 derniers kilomètres, où se trouve une piste en bon état.
