Description
Maison en projet, 5 pieces, a vendre cles en main, sur un terrain d'environ 776 m², avec projet approuve et licence payee pour une maison 5-6 pieces, a vendre cles en main. Elle aura 394 m² de surface brute de construction, 272 m² au-dessus du sol et 122 m² au-dessous du sol, jardin et piscine, avec deja un Pre-Certificat Energetique A+. Situee dans l'exclusif lotissement Soltroia, le projet comprend une maison d'architecture contemporaine, de deux etages et un sous-sol pour parking de 5 voitures (78 m²), une piece de rangement (14 m²) avec une salle de bain complete (4,5 m²). Au rez-de-chaussee se trouve la cuisine (19,5 m²) ouverte sur le salon (47,5 m²) avec acces direct au jardin et a la piscine, une chambre (14 m²) et une salle de bain (4,5 m²), a l'etage superieur nous avons 3 suites (22 m², 24 m²), dont une suite parentale (45 m²) avec dressing et vue sur la riviere, pouvant encore avoir une chambre supplementaire en supprimant le dressing. Toutes les finitions sont modernes, telles qu'aspiration centralisee, chauffage au sol hydraulique, panneaux solaires, volets electriques, climatisation avec pompe a chaleur dans toutes les pieces, salles de bain avec fenetre, cuisine avec ilot entierement equipee ouverte directement sur le salon avec vue sur le jardin et la piscine, home cinema, menuiserie oscillo-battante avec coupure thermique et acoustique dans toutes les pieces y compris salles de bain, videosurveillance aux deux etages, deux alarmes independantes, une pour la maison et une autre pour le garage, avec six cameras de videosurveillance distribuees autour de la maison, connectees directement au telephone portable. Dans le jardin, la piscine (35 m²) est d'eau salee avec cascade eclairee par leds et pavage a l'ancienne portugaise. Le terrain ou elle est inseree a trois facades orientees Nord, Est, Ouest.
La plage de la riviere Sado se trouve a environ 100m et l'ocean Atlantique a 950m, ainsi que le terminal des Ferries a 160m en ligne droite. La region dispose de diverses activites pour toute la famille, avec connexion via taxi aquatique ou ferry-boat, depuis le port de Setubal par deux terminaux fluviaux, le dock du commerce (ferries) et le quai 3 (catamarans) qui garantissent la liaison la plus courte vers Troia et l'Aeroport Humberto Delgado Lisboa. A quelques kilometres se trouvent Comporta et Carvalhal, et a moins d'1h se trouve Alcacer do Sal.
Performance Energetique: A+
