Description
Horse Immo est heureux de vous proposer cette sublime propriété équestre aux portes de Genève. Ancien moulin de village, ce domaine a totalement était transformé pour accueillir dans les meilleures conditions hommes et chevaux afin d'y vivre et s'y détendre en toute quiétude.
Prestations rares avec ses 859m2 habitables ; 1,39ha en propriété ; Espace détente pour les humains ; centre de soin pour les chevaux...
En voiture, la propriété se situe à 13 min d'Annemasse, 43 min Annecy, 29min de Genève Pont du Mont-Blanc, à 35min de l'aéroport de Genève et à 4min d'une gare CEVA
Structure équestre
Carrière de 40x70m, multi-sable
Manège de 30x22m, multi-sable, éclairage, arrosage manuel
Ecurie de soin comptant :
- 8 boxes de 3,5x3,80m, abreuvoirs, parois coulissantes
- Couloir d'alimentation
- Marcheur Horse Gym 2000
- Balance
- Solarium plasma
- Solarium
- Spa Equin CET Deluxe Hydrozone
- Aqua-traineur Aquarius nouvelle génération
- Douche pour chevaux eau chaude/froide
- Revêtement caoutchouc sur tout l'espace de soin
- Sellerie
Seconde Ecurie :
- 7 boxes de 4,20x3m, abreuvoirs, parois coulissantes
- Stabulation
- Sellerie
7 paddocks en sable
Dizaine de paddocks
Local technique
Silo
Aire de stockage de 200m2
Cuve de rétention d'eau de 24000L, deux systèmes de pompage
Evacuation du fumier : 2 bennes
1,39 hectares en propriété. Possibilité d'ajouter plus de 8710 m2 attenants (achat en sus à un voisin).
Aménagements du moulin
Niveau -1 / Sous sol (rénovation 2021)
Salle de jeu : salon lounge, espace billard, baby foot, espace de danse
Piscine intérieure de 5x3m avec nage à contre courant et spa
Salle de projection
Salle de massage
WC avec lave main
Local technique : buanderie chevaux, adoucisseur, chauffage gaz à condensation (2010)
Chambre froide/cellier
Cave a vin
Niveau 0/ RDC
Espace de réception avec salle à manger , bar et cuisine
Chambre d'amis (+ douche, wc)
WC indépendant
2 bureaux
Hall d'entrée principal donnant l'accès aux 2 logements et aux bureaux/espace de réception
Niveau 1/ Logement d'environ 200m2
Espace de vie salon/salle à manger de belle taille ouvert sur un balcon
Cuisine équipée ouverte avec îlot centrale
Quatre chambres dont deux avec double ouverture
Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC
Salle de bain, deux doubles vasques, douche, sèche serviette
WC indépendant
Buanderie
Cheminée Jotul
Entrée aménagée
Niveau 2/ Logement d'environ 250m2 (création en 2009)
Espace de vie d'environ 100m2 avec cuisine équipée ouverte, ilot centrale, salle à manger, salon.
De nombreuses ouvertures orientées Sud Est.
Plancher chauffant.
Très belle hauteur sous plafond.
Salon ouvert sur une terrasse couverte d'environ 45m2 équipée de stores électriques.
Grande mezzanine aménagée en salle de sport, espace détente
Deux suites parentales avec une salle de bain (douche et baignoire, WC) et la seconde avec salle d'eau. Toutes deux sont communicantes. Une des suites est équipée d'un grand dressing
WC indépendant
Buanderie
Cheminée à bois Jotul
Exterieurs
Garage d'environ 300m2, accès ascenseur
Cuisine d'été équipée
Voirie goudronnée
A titre indicatif
Chaudière à gaz
Double vitrage huisseries PVC
Ascenseur avec 4 paliers
Bassin de ...
