Description
Nichée dans un village pittoresque de la campagne varoise, cette propriété d'exception représente un art de vivre provençal alliant majesté naturelle et raffinement architectural. Depuis la route principale un chemin forestier privé en terre battue vous mènera à une charmante maison de gardien (env. 50 m²) menant à la résidence principale agrémentée d'un grand portail automatique en fer forgé. La sérénité du terrain paysagé vous accueille dans cette maison de campagne tout confort. Entrez dans l'authentique résidence en pierre par une grande double porte en bois. L'aile ouest au rez-de-chaussée vous amène à l'espace de vie principal, un somptueux hall de réception au plafond cathédrale avec son grand foyer en pierre et son sol en pierre bourgogne. A côté se trouve un espace de vie cosy (possibilité chambre supplémentaire) et une magnifique cave à vin au plafond voûté en pierre. A droite du hall d'entrée se trouve une vaste cuisine avec cuisinière Lacanche, évier en marbre, îlot en chêne et poutres apparentes au plafond. La salle à manger est baignée de lumière naturelle grâce à une verrière. Un petit salon y mène, ainsi qu'une charmante cave à confiture en pierre. Deux somptueuses chambres suites semi-indépendantes avec salles d'eau et portes vitrées complètent la partie Est du rez-de-chaussée. L'escalier vous emmène au premier étage, également accessible de l'extérieur, et dessert la partie privative de la maison avec la mezzanine bureau bibliothèque donnant sur la salle de réception, et une vaste suite parentale avec dressing, grande salle de bain/douche. et balcon pour profiter au calme des petits déjeuners à la campagne avec une vue dégagée sur 20 hectares de votre domaine. Au dernier étage un grenier et un espace de 12 m² pourraient servir d'atelier d'artiste ou encore d'une autre chambre. Dépendance attenante : le salon d'été de 15 m² conserve le même style authentique en pierre de pays avec sa cheminée, et son four à pizza vous invitant à profiter d'agréables moments entre amis ou en famille toute l'année. S'étendant sur une superficie d'environ 75 m², la maison d'amis a été rénovée avec goût et avec des appareils électroménagers de haute qualité et comprend une cuisine ouverte sur un petit salon de caractère en pierre, un deuxième salon, deux chambres avec salle d'eau séparée ainsi qu'une terrasse couverte en pierre. Tout l'espace autour de la maison a été bien pensé : le jardin arrière sert de parking, de local technique et d'abri de jardin. La partie avant est dédiée à la détente et aux loisirs : une piscine au sel en pierre naturelle avec couverture électrique, un sauna extérieur, un pool house avec cuisine d'été et un court de tennis (à rénover). De multiples terrasses vous invitant à profiter du paysage baigné par la beauté des chênes et des pins, d'une oliveraie de 50 arbres et d'un charmant vignoble de 300 pieds. Enfin, les eaux cristallines de la rivière bordant 1/3 de la propriété sont un havre de baignade paisible, se mêlant harmonieusement à la forêt du domaine, offrant un terrain de chasse privilégié. Tout en conservant son âme provençale, cette propriété offre des prestations modernes telles qu'un adoucisseur d'eau, un chauffage au sol, une climatisation, un arrosage automatique, un parking extérieur, une cave à vin et des fenêtres à double vitrage. Tous les commerces et services se trouvent à 5 km de la propriété. La gare TGV est à 30 minutes, l'aéroport à une heure et demie et l'autoroute à 20 minutes. Cette magnifique propriété est bien plus qu'une simple résidence, c'est un authentique domaine de style de vie provençal où l'élégance rencontre la sérénité. Laissez-vous envoûter par son charme intemporel.
