Description
Avec cette propriété, vous avez la possibilité de réaliser tous vos rêves de vivre à la campagne ! Chevaux, moutons, chèvres, poules, abeilles... tout ce dont vous avez toujours rêvé peut devenir réalité ici. La belle propriété agricole est située dans la commune de Poggersdorf et est accessible par une allée privée qui traverse sa propre forêt. La propriété est fermée, plate et divisée en environ 17,5 hectares de très belle forêt bien entretenue et environ 2,1 hectares de terres agricoles (prairies). Il y a 4 bâtiments sur la propriété : une ancienne auberge (Mooswirt), romantique mais à rénover. La maison principale a été rénovée et agrandie ces dernières années. A proximité immédiate se trouvent un abri pour 2 voitures et une remise à outils attenante.La maison 3, dont la rénovation a déjà commencé mais n'est pas encore complètement achevée, comprend un rez-de-chaussée et un étage. Le bâtiment désigné maison 2a dans le plan de soumission était nouvellement construit, mais n'était pas encore terminé. De plus, comme on peut le voir sur le plan soumis, il y a un cabanon sur la propriété qui sert d'atelier spacieux et de centre équestre. La commune de Poggersdorf est située à la limite orientale du champ de Klagenfurt ou de la plaine de Klagenfurt, la zone centrale éponyme du bassin de Klagenfurt, à environ 10 km à l'est de Klagenfurt. L'ancienne commune rurale de Poggersdorf a connu ces dernières années une énorme croissance économique et sociale et s'est transformée en une commune à haute valeur récréative. Toutes les infrastructures importantes se trouvent dans un rayon linéaire maximum d'environ 10 km. L'aéroport de Klagenfurt est accessible en voiture en 15 minutes environ. Voyez par vous-même avec une visite ! Nous attendons avec impatience de recevoir votre demande de propriété, y compris vos coordonnées complètes (nom/société, adresse et numéro de téléphone). Nous travaillons également avec des conseillers en financement indépendants et serions heureux de vous mettre en contact pour un premier échange. Nos experts se feront un plaisir de vous conseiller sur le financement de votre propriété. Le courtier agit comme un courtier double. Le prix indiqué est un prix indicatif qui peut correspondre approximativement à l'éventuel prix d'achat futur. Le prix d'achat étant défini par l'acheteur potentiel au moyen d'une offre d'achat émise à cet effet, il peut être soit inférieur, soit égal ou supérieur au prix indicatif. L'approbation est donnée par le vendeur en contresignant l'offre d'achat Informations conformes aux exigences légales : Besoin en chaleur pour le chauffage : 315,4 kWh/(m²a) Classe de besoin en chauffage : Facteur G d'efficacité énergétique globale : 3,69 Facteur de classe efficacité énergétique globale : F Besoin énergétique final : kWh/(m²·a)
