Description
Terrain de 31,1 ha situe dans l'Union des paroisses de Poceirao et Marateca, municipalite de Palmela.
Selon l'avis favorable au PIP presente, il existe une proposition qui prevoit la construction d'une maison unifamiliale, au rez-de-chaussee, typologie T3. Avec 137,85 m2 de surface d'implantation et de construction, garage avec 31,15 m2 de zone d'implantation et de construction, hangar adjacent entre le salon et la suite de chambre a coucher avec 29,55 m2. Il prevoit egalement un total de deux places de stationnement pour les vehicules legers dans un garage.
Selon le PIP, le terrain est insere dans les « Espaces Agoforestiers - Cat. II » ou :
- Indice d'utilisation maximal de 0,025 ;
- Surface maximale de construction pour le logement de 400 m2 ;
- Nombre maximal de logements - deux (dans un seul batiment) ;
- Hauteur de la facade destinee a l'habitat - 6,5 m ;
Dans ces zones forestieres de categorie II, le changement d'utilisation des terres a des fins non agricoles peut etre autorise, a savoir la residence, le commerce, les installations publiques, l'industrie manufacturiere et le tourisme. L'emplacement des industries extractives est egalement autorise.
Sur le terrain, il y a des chenes-lieges qui correspondent a environ 4500 arrobas de liege.
Le terrain est tres bien situe, dans une region de la peninsule de Setubal, une zone connue pour son riche paysage, qui comprend des zones rurales et des vignobles. L'economie de la region peut etre influencee par les activites agricoles, etant donne son emplacement dans une region qui a historiquement ete associee a la production agricole, y compris la production de vin.
Les informations fournies, bien qu'exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent etre considerees comme contraignantes.
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Performance Energetique: Exempt
