Description
Maison de lignes contemporaines, inseree dans un terrain d'environ 23 000m2, a louer MEUBLEE a Mata do Duque a Santo Estevao, Benavente.
Repartie sur 2 etages et avec de grands espaces exterieurs adjacents a la piscine et a la salle a manger, la villa est divisee comme suit :
Etage d'entree :
- Hall d'entree 12m2 ;
- Salle a manger 20m2 ;
- Cuisine entierement equipee avec entree independante et acces a la terrasse exterieure avec un grand espace repas ;
- 2 chambres dont une suite ;
- Salle de bain complete.
A cet etage, nous avons egalement acces, par un escalier, a la terrasse superieure
A l'etage inferieur, au niveau de la piscine et de tout l'espace exterieur, nous trouvons deux grandes pieces : une chambre de 45m2 avec des plafonds a double hauteur et entierement vitree pour l'espace piscine et une salle de television de 22 m2.
Autres caracteristiques de la villa :
- Orientation solaire de la facade principale : sud-ouest ;
- Piscine en beton avec planche libre et revetement en technologie « aquabright » ;
- Cheminee avec cheminee ;
- Sol de Riga (pin nordique) ;
- Chauffage central avec chaudiere a gaz ;
- Forage d'eau a 80m qui alimente la maison et toute l'irrigation ;
- Ventilateurs de plafond avec flux inverse, 5 vitesses et telecommande ;
- Ecrans interieurs de la salle avec commande electrique ;
- Garage de 47 m2 ;
- Debarras et cave a vin dans le garage ;
- Terrasse sur le toit de la maison de 170 m2 avec acces de l'interieur et de l'exterieur de la maison ;
- Entrepot exterieur en bois avec electricite et eau ;
- Cameras de surveillance ;
- Alarme connectee au centre de securite.
NOTE IMPORTANTE : A la valeur locative de 4 000 € s'ajoute la valeur mensuelle de 500 €, se referant aux frais d'entretien de l'ensemble de la propriete.
Mata do Duque est un endroit confortable et tres calme, a seulement 30 minutes de Lisbonne et de l'aeroport, situe au cœur de la reserve naturelle de l'estuaire du Tage et a proximite de deux terrains de golf : Vila Nova de Santo Estevao et Ribagolfe, qui offrent la possibilite de profiter de 36 + 18 trous de golf.
Pour les amateurs d'art equestre, il y a plusieurs centres et ecoles a proximite.
L'acces a Santo Estevao est excellent, grace aux nombreuses autoroutes existantes : A1 (nord), A2 (sud), A6, A10 et A13, qui se trouvent a 2 minutes de cette propriete.
Insere dans une grande region rurale entierement preservee, protegee par la grande reserve naturelle de l'estuaire du Tage, l'une des plus importantes d'Europe, il joue un role de grande importance internationale dans la conservation des oiseaux et des especes migratrices et aquatiques. Entre chenes-lieges, pins, grandes promenades a pied ou a cheval, vous pourrez profiter de la nature et d'une vie tranquille a la campagne, a quelques pas de Lisbonne.
EGALEMENT EN VENTE : REF. CJG-M1169
Performance Energetique: B
