Description
En plus de profiter des photographies de cette propriété unique, vous pouvez également visionner l'excellente vidéo d'un peu plus de dix minutes. Nous remercions l'aide d'Alex et de son équipe, qui ont produit ceci pour la chaîne « Tokyo Portfolio ». De la publicité peut apparaître au début. Pour accéder directement à la vidéo, cliquez sur « Passer » à droite. Veuillez noter que la condition pour visionner la vidéo est que toutes les demandes résultant de l'inscription sur ce site Web soient adressées exclusivement à Investabroad Properties. Pour visionner la vidéo, cliquez sur le lien bleu avec le contour de la caméra masquant les mots « Visite virtuelle/Vidéo ». La propriété en pleine propriété est située dans une zone rurale préservée, à proximité du village de Miyama, dans la préfecture de Kyoto, dans la région du Kansai à Honshu. Depuis des siècles, Miyama constitue un refuge paisible en montagne, loin de la ville voisine de Kyoto. La région de Miyama est bien connue au Japon pour son atmosphère de village traditionnel, avec de nombreux petits hameaux nichés entre des montagnes escarpées et boisées. Miyama se distingue également par la préservation de ses maisons au toit de chaume et abrite de nombreux jeunes artisans couvreurs de chaume. C'est inhabituel au Japon et il est intéressant de noter que l'artisan qui a refait le toit de cette maison habite à seulement cinq minutes en voiture. À l’heure actuelle, il n’est pas possible de construire une nouvelle maison avec un toit de chaume et celles qui ont déjà un toit de chaume sont devenues de plus en plus rares et de plus en plus précieuses. Le rythme de vie est lent dans cette communauté rurale chaleureuse et conviviale, située à seulement 50 kilomètres au nord de la ville de Kyoto. Quelques jours passés dans le cadre relaxant de Miyama constituent l'antidote parfait aux paysages urbains surpeuplés et au rythme effréné du Japon. Il s'agit d'une opportunité rare de posséder une maison traditionnelle emblématique en bois et en chaume, entourée de son propre terrain privé d'une superficie totale d'un peu moins d'un tiers d'acre ou 1 269,04 mètres carrés (1 517,7 mètres carrés). Il devrait intéresser particulièrement toute personne ayant des connaissances et un intérêt pour la culture et la tradition japonaises ainsi que pour sa nature et son environnement paisible. On pense qu'elle a été construite en 1886 et que la maison a été entièrement rénovée en mars 2023 grâce à des dépenses très considérables. Cela impliquait le renforcement structurel des fondations et de tous les bois de construction avec des murs porteurs disposés de manière appropriée, la couverture entièrement nouvelle du toit de chaume mentionnée ci-dessus, la modernisation totale de l'intérieur, ainsi que la révision et la mise à jour de tous les services selon les besoins et l'apport d'améliorations générales à l'hébergement. Les travaux de rénovation ont consisté à remplir tous les sols, murs et plafonds de matériaux isolants. Un chauffage au sol a été installé dans la cuisine et la cheminée et l'isolation a également été améliorée par l'installation de fenêtres à guillotine à double vitrage à base de résine. À l'intérieur, la cuisine a été réaménagée et offre une excellente gamme d'unités de travail et de rangement, ainsi qu'un lave-vaisselle. Les lave-linge, sèche-linge et réfrigérateurs achetés en avril 2023 sont disponibles séparément à des prix à convenir. Cela s'applique également aux armoires à meubles d'art populaire de Kyushu. Une attention particulière a été accordée à la modernisation de l'espace de cérémonie du thé, de l'irori ou foyer et de l'engawa ou terrasse en bois. Une nouvelle table Tatami, une table basse japonaise aux usages variés, a également été ajoutée. Ainsi, les caractéristiques traditionnelles ont été intelligemment combinées aux exigences contemporaines. L'ensemble des logements, comprenant son hall, trois chambres ou salons de thé, une cheminée, un stand et deux salles de bains, est de plain-pied. Une partie du revêtement de sol lui-même a été remplacée, les finitions élégantes du sol étant une caractéristique particulière de la superficie totale de 133,88 mètres carrés ou 1441 pieds carrés. Des planches de parquet toutes faites n'ont pas été utilisées et les planches de parquet sont en bois massif de châtaignier, de noyer et de pin, tous au grain droit relativement rare. Des planches de noyer massif ont été utilisées pour le comptoir de la cuisine, le bord du foyer et le banc d'entrée. Des planches de cèdre à grain droit ont été utilisées pour le large plafond de la véranda. Le plafond de l'entrée est en bambou. Reed a été utilisé pour le plafond du siège du ryurei et pour le plafond du coin salon de la cérémonie du thé, tous deux étant la pièce à côté de l'entrée. Les murs du hall d'entrée, du foyer, de la pièce de style japonais, des toilettes et des toilettes ont une finition en juraku ou peinture murale en argile. De nouveaux sanitaires ont été installés comprenant la baignoire avec sa cabine de douche murale et sa paroi de protection, un lavabo et deux toilettes. Une nouvelle grande fosse septique a été installée, garantissant ainsi des services suffisants pour accueillir jusqu'à six personnes. À l'extérieur, le drainage du site a été amélioré pour éviter toute humidité provenant de l'eau venant du flanc de la montagne. La maison est entourée de son propre terrain qui comprend un parking sur place. La propriété borde la rivière Yura, visible de l'intérieur de la maison. Elle est reconnue comme l'une des rivières les plus propres du Japon et propose du kayak, du rafting et de la pêche à l'Amago (truite Masu tachetée de rouge d'eau douce), à l'Ayu (poisson doux comestible) et au Gori. Elle se connecte à la rivière Miyama et, ensemble, elles forment un élément attrayant de la campagne et peut être apprécié par la famille du propriétaire. La forêt vierge d'Ashiu, à proximité, où prend la source de la rivière Yura, est un habitat pour des plantes et des animaux rares. Ici, vous pouvez également ressentir l'histoire d'un mode de vie proche de la nature et d'une culture traditionnelle transmise de génération en génération, comme un village où subsistent encore de nombreuses maisons aux toits de chaume caractéristiques. La propriété est à trente minutes ou plus en bus de la gare la plus proche, la gare de Hiyoshi. Cela donne accès à la ligne principale JR San'in de Sonobe à Toyooka. Il est situé à dix minutes en voiture de Kitamura, qui est le centre touristique du district de Miyama et possède le pourcentage le plus élevé de toits de chaume restant au Japon. Il s'agit d'une propriété qui doit être particulièrement attrayante pour toute personne intéressée par la culture et la tradition japonaise, ajoutée à la nature charmante et à l'emplacement paisible de ses environs. Avantages de l'achat d'une propriété au Japon par des étrangers 1. Aucune condition de résidence 2. Pas de taxes spéciales pour les étrangers 3. Aucune restriction sur la propriété 4. Taux hypothécaires très bas 5. Faible inflation 6. Yen faible 7. Valeur et abordabilité Sur demande , Investabroad Properties expliquera en détail les avantages ci-dessus. Veuillez nous contacter si vous avez besoin de plus amples informations. Au moment de la publication de cette fonctionnalité sur le site Web, le prix d'achat de 110 000 000 ¥ équivaut approximativement à 744 313 $ US, 586 882 £ ou 686 667 €. Les conversions de devises changent constamment, les chiffres présentés ici ne sont donc qu'un guide et ne peuvent pas être fiables. Les chiffres mis à jour doivent être obtenus auprès d'un négociant en devises reconnu, selon les besoins. Enfin, si vous êtes curieux de connaître les améliorations structurelles entreprises lors de la rénovation complète de la maison en mars 2023, vous trouverez peut-être les cinq dernières photographies intéressantes. Toutes les demandes résultant de l’inscription sur ce site Web doivent être adressées uniquement à Investabroad Properties. Caractéristiques principales : Superbe exemple de maison traditionnelle emblématique Construite en bois avec un toit de chaume On pense qu'elle a été construite en 1886 Elle a été entièrement rénovée en mars 2023 par le propriétaire La superficie de la maison est de 133,88 m2 ou 1441 pieds carrés Terrain la superficie de la propriété est de 1 269,04 m2 ou 1 517,7 mètres carrés Zone de cérémonie du thé Irori ou zone du foyer Le site borde la rivière Yura et est proche de la forêt d'Ashiu Le prix de 110 000 000 yens comprend les taxes gouvernementales Réf : 36696-36114-PS-KK-TG
