Description
QUARTIER NEUE MITTE - espace de vie diversifié - achèvement printemps 2025 Dans un emplacement privilégié directement sur Rennweg, dans le troisième arrondissement de Vienne, Landstrasse, un bel appartement de 2 pièces de 67 m² dans un style d'immeuble viennois classique est en cours de construction dans le cadre du projet phare. Quartier Neue Mitte. L'appartement est au rez-de-chaussée et est orienté sud-ouest vers Aspangstrasse. Ce bâtiment ancien rénové avec goût suit un concept d'habitation moderne et impressionne par sa disposition optimale des pièces. L'antichambre mène à la cuisine-séjour d'environ 31 m², qui impressionne par son élégant et haut plafond de l'ancien bâtiment et, grâce aux généreuses fenêtres, assure une sensation d'espace particulièrement lumineuse et aérée. La grande chambre d'environ 17 m² offre un refuge relaxant qui vous invite à vous détendre à la fin d'une longue journée. La salle de bain exclusive est équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne moderne. Un débarras séparé complète le plan d'étage. TOP 3A - Concept d'habitation intelligent : - Antichambre : env. 9 m² - Cuisine dînatoire env. 31 m² - Chambre : env. 8 m² - Débarras : env. a été accordé à l'équipement en fonction d'exigences techniques et de qualité, ainsi que de composants de conception et de style, afin de créer une qualité de vie et une esthétique de vie uniques. Un parquet élégant à chevrons et un élégant grès cérame aspect marbre créent un design intemporel en harmonie avec le style classique des bâtiments anciens viennois. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol. Des unités de climatisation dans toutes les pièces à vivre assurent un cadre de vie agréable à tout moment de l'année. La combinaison de matériaux de haute qualité, d'une technologie intelligente et d'un concept énergétique durable répond à tous les critères d'une maison de rêve urbaine. Fidèle à la devise « Il n’y a pas de planète B », le projet Quartier Neue Mitte accorde une grande importance à la production d’énergie durable. Les systèmes photovoltaïques installés sur tous les toits plats génèrent une part importante de l'énergie nécessaire au fonctionnement des dispositifs de refroidissement de l'ensemble de la maison. L’énergie excédentaire est utilisée pour des domaines généraux tels que les ascenseurs ou l’éclairage ou réinjectée dans le réseau. La chaleur perdue du système de refroidissement est à son tour utilisée pour préparer de l’eau chaude, réduisant ainsi considérablement les besoins énergétiques. De plus, la ville n’est pas chargée de chaleur perdue et ses environs ne sont pas chauffés. Cela se traduit par une réduction des coûts d'exploitation pour les résidents du « QUARTIER NEUE MITTE ». Les espaces communs intelligemment planifiés accordent une attention particulière à la communauté, au corps et à l’esprit. Tous les résidents ont accès à une salle de fitness, une salle de yoga et un espace de coworking intelligemment planifié pour se retirer et favoriser un travail efficace. Il y a une salle de jeunesse séparée et spacieuse à la disposition de la jeune génération et nos résidents animaux ne manquent pas non plus : notre propre installation de lavage pour chiens permet un nettoyage facile lorsque votre compagnon à quatre pattes a couru longtemps dans la boue pendant son absence. pour une promenade - sans aucun gâchis dans votre propre salle de bain. Le projet devrait être achevé au printemps 2025. La copropriété est remise clé en main. Nous serons heureux de vous envoyer de plus amples informations sur les coûts mensuels (frais de fonctionnement, réserves, etc.) ou des documents supplémentaires sur demande. À propos de l'emplacement : Le quartier Neue Mitte bénéficie d'un emplacement privilégié directement sur Rennweg, dans le 3ème arrondissement de Vienne, Landstrasse. Grâce à des liaisons de transport optimales, le quartier offre la symbiose parfaite entre la proximité du centre et un sentiment de périphérie. Grâce à la gare Rennweg située à proximité, le centre-ville et le centre-ville ainsi que de nombreuses activités de loisirs à la campagne sont à quelques pas. L'aéroport de Vienne Schwechat est accessible en moins de 20 minutes grâce à des liaisons idéales avec la tangente sud-est. Pour un équilibre idéal avec la vie trépidante de la ville, de nombreuses oasis de paix à proximité, telles que le jardin suisse ou le jardin botanique de l'université de Vienne, vous invitent à une lente promenade dans la campagne. De plus amples informations sur le projet et tous les appartements disponibles sont également disponibles sur la page d'accueil de notre projet : Envoyez-nous votre demande dès maintenant pour obtenir les premiers rendez-vous de visite ! Si vous avez des questions plus détaillées ou si vous souhaitez fixer un rendez-vous pour une visite, l'équipe de Sangreal Properties se fera un plaisir de vous aider à sales@quartier-neuemitte.at ou par téléphone au +43 664 147 77 42 ! Nous tenons à souligner qu'il existe une relation étroite, économique et personnelle, entre l'agent et le vendeur. L'agent agit comme un double courtier. Les visualisations se réfèrent à l'ensemble du projet. Infrastructure / Distances Santé Médecin <375m Pharmacie <425m Clinique <325m Hôpital <500m Enfants et écoles École <200m Jardin d'enfants <200m Université <600m École supérieure <725m Approvisionnement local Supermarché <300m Boulangerie <300m Centre commercial <425m Autre ATM <300m Banque < 325m Poste <325m Police <550m Circulation Bus <25m Métro <750m Tram <25m Gare <350m Liaison autoroutière <1 100m Informations Distance à vol d'oiseau / Source : OpenStreetMap
