Description
VOUSAMOI vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 188m² au sol avec une terrasse spacieuse sous les toits, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Montpellier. L'appartement comprend également une grande cave de 15m².
Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble dans le quartier piétonnisé de Laissac, entre le boulevard du Jeu de Paume et l'avenue Gambetta, à la limite du quartier de l’Écusson, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 7 minutes à pied de la gare Saint-Roch et de la place de la Comédie.
L'appartement se compose de 4 chambres, de deux salles de bain, d'un toilette indépendant et d'une mezzanine. Le salon spacieux, doté de poutres en bois apparentes et d'un véritable parquet massif traditionnel, s'ouvre généreusement sur une terrasse ensoleillée orientée sud/ouest. La cuisine, également ouverte sur le salon, offre une vue agréable sur la terrasse. Sans aucun vis à vis.
Il est à noter qu'un budget sera nécessaire pour poursuivre la rénovation des façades. L’appartement est a rafraîchir selon vos goûts. La cave est saine et en bonne état.
L'ensemble immobilier est proposé au prix de 561 000€. Il est possible d’acheter en plus un studio et garage au rez-de-chaussée du même immeuble au prix total de 679 000€.
Détail du prix :
Appartement - Surface totale au sol : 188,5m²
Appartement - Surface habitable (loi Carrez) : 124,4m²
Terrasse - Surface au sol : 21m²
Cave - Surface au sol : 15m²
Possibilité d’acheter en plus :
Studio - Surface (loi Carrez) : 21,7m²
Garage - Surface au sol : 22m²
Frais estimés :
Frais de copropriété : environ 2400€/an
Taxe foncière : 2131€/an
Diagnostics réalisés le 16/06/23.
