Description
Domaine élégant avec production de vin biologique dans la campagne florentine Description de la propriété Cette ferme exclusive, gérée par une famille florentine depuis trois générations, est située à quelques kilomètres de la ville de Montespertoli, entourée par les collines du Chianti florentin. Le domaine se compose du centre d'entreprise et de la villa datant de 1200. La partie viticole est composée d'environ 13 hectares de vignes d'un âge moyen d'environ 15 ans, principalement cultivées avec des vignes indigènes telles que le Sangiovese, le Colorino, le Canaiolo. , Pugnitello et Malvasia , ainsi que des cépages internationaux comme le Viognier, le Merlot et le Petit Verdot. Chaque année, environ 700 hl de vin Chianti DOCG, Chianti DOCG Riserva et IGT sont produits à partir de ces vignes, auxquelles s'ajoute une excellente huile d'olive obtenue à partir des 900 oliviers en pleine production. Certifiée biologique depuis les récoltes 2020, l'entreprise adopte les principes de l'agriculture raisonnée, renonçant totalement à l'utilisation d'herbicides et d'engrais chimiques afin de préserver le territoire. A l'intérieur du domaine se trouvent également quelques hectares de bois et de terres arables, dont une forêt truffière. La villa, située au sommet d'une colline, est accessible en traversant les vignobles luxuriants de l'entreprise et dès votre arrivée, vous êtes immédiatement frappé par sa façade élégante et raffinée. Rénové avec goût et respectant la typologie constructive du lieu, il se compose d'un restaurant très prisé en plus de 17 chambres élégantes avec salle de bain ensuite et de divers espaces de vie accueillants. La villa dispose d'un élégant jardin d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur toute la campagne florentine jusqu'à l'horizon de la célèbre ville voisine de San Gimignano. Quelques allées entourées de buissons fleuris mènent à la piscine et à différents espaces de détente ombragés par de ravissantes pergolas. Dans la partie légèrement inférieure du domaine se trouvent deux bâtiments destinés à l'agrotourisme et divisés en 9 appartements, chacun étant meublé dans un style rustique et équipé d'un grand salon avec cheminée et d'un espace extérieur privé avec table et chaises pour les déjeuners et dîners en plein air. Les appartements comprennent un total de 16 chambres, chacune dotée de la climatisation. Il existe également quelques salles de dégustation et de production de confitures et de conserves en vente directe. Les bâtiments donnent sur la deuxième piscine panoramique immergée dans un élégant jardin entouré de parterres de fleurs et d'oliviers. Dans cette zone se trouvent également les bâtiments nécessaires à la gestion de l'entreprise tels que la cave, l'orciaia, les vestiaires des ouvriers et divers garages et entrepôts nécessaires. Une attention particulière doit être portée à la cave qui a été récemment équipée de structures adaptées pour une fermentation à température contrôlée. Au point de vue hydraulique, l'entreprise est enrichie par une source et 2 puits artésiens. Entourée de vignes et d'oliviers, cette propriété est située dans l'une des plus belles régions de la campagne florentine. À seulement 40 minutes de route au sud-ouest du centre historique de la ville, la région est célèbre pour être entourée de châteaux et de villages. La ville la plus proche est accessible en seulement 15 minutes en voiture. Ce charmant village offre toutes les commodités, notamment des pharmacies, des institutions bancaires et des commerces pour les besoins quotidiens, ainsi que des restaurants accueillants qui offrent une expérience authentique de la vie de village, le tout malgré sa proximité avec la grande ville. Facilement accessible par les routes et les autoroutes, l'aéroport de Florence est à environ 30 minutes en voiture et l'aéroport de Pise à environ 1 heure. Sienne est à environ 1 heure en voiture et les plages de la côte toscane sont à environ 1 heure et 30 minutes. La région est très connue et appréciée des amoureux de la nature et des amateurs de cyclisme et de randonnée.
