Description
Opportunite unique a Graca : Construire avec un projet approuve pour une villa avec piscine et beaucoup de potentiel !
Vous etes sur le point de decouvrir une opportunite rare dans le quartier pittoresque de Graca a Lisbonne. Cet immeuble, situe au cœur de la ville, est disponible a la vente dans son etat actuel et presente deja un certain nombre d'avantages qui vous feront gagner du temps et vous eviteront des maux de tete. Avec des plans d'etage approuves, des permis et une equipe prete a terminer la construction, vous aurez la liberte creative de choisir vos propres finitions et votre design interieur, transformant cet espace en la maison de vos reves.
Caracteristiques mises en evidence :
Situation : Situe dans le quartier recherche de Graca, cet immeuble offre un emplacement privilegie, a proximite de toutes les commodites et attractions de la ville.
Jardin et piscine : Profitez d'un jardin prive et d'une piscine pour vous detendre aux beaux jours, creant ainsi une oasis au cœur de la ville.
Garage : Ce batiment comprend un garage, une commodite rare dans le secteur, assurant un espace securitaire pour votre vehicule.
Open Space : Le salon haut de plafond presente un design minimaliste, avec un vitrage a double hauteur qui s'ouvre sur le jardin et la piscine, inondant l'espace de lumiere naturelle.
Vues panoramiques : Profitez de la vue sur le Tage depuis la terrasse sur le toit, un endroit ideal pour se detendre ou recevoir des amis.
Mise en page flexible :
Chambres : La villa se compose de quatre etages, dont 3 chambres, 3 salles de bains et un bureau. Il y a une autre possibilite d'amenagement de la maison
Suite principale : La suite parentale dispose d'un dressing et d'un balcon prive offrant une vue spectaculaire.
Chambres flexibles : Les chambres secondaires sont flexibles et peuvent etre adaptees en fonction de vos besoins.
Etage superieur polyvalent : Le dernier etage comprend une salle de bain complete et une kitchenette, ce qui le rend parfait pour des utilisations variees telles qu'une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'amis.
Comprend tout ce dont vous avez besoin :
Ce batiment a deja des projets approuves, une etude archeologique en cours et un budget de construction estime a 485 000 €. Tout cela est inclus dans le prix de vente de 500 000 €, ce qui donne un budget total du projet de 985 000 €.
C'est l'opportunite que vous attendiez pour investir dans un bien d'exception au potentiel illimite. Evitez les tracas du processus d'obtention de permis et commencez a creer l'espace de vos reves des aujourd'hui. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette propriete unique a Graca et reserver une visite. Ne laissez pas passer cette opportunite !
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Performance Energetique: B-
