Description
Nyumba Realty est heureux de présenter cette propriété exceptionnelle avec des vignobles et une licence touristique pour 28 chambres, située au cœur de la Sierra de Tramontana.
La propriété est située dans l'un des plus beaux vallées de Majorque, près du village de Campanet. Ce cadre idyllique est niché au sein de la Sierra de Tramontana, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO en 2011. Historiquement documentée comme l'une des plus anciennes propriétés de Majorque, cette magnifique propriété acquiert une valeur particulière en raison de ses ressources hydriques et de sa proximité avec la Font Ufanes emblématique.
Avec une superficie totale de 72 hectares, le terrain est divisé en 11,5 hectares de vignes, 20 hectares d'oliveraies, et le reste est la montagne "Puig de ses Mates Veres", avec une altitude de 372 mètres.
La maison principale couvre une superficie de plus de 2 000 m², et sa construction autour d'une cour centrale avec une vue spectaculaire sur le vignoble et la vallée remonte au XVIIIe siècle. À l'intérieur de la propriété, on trouve une chapelle, une ancienne tafona protégée (pressoir à huile d'olive) et de nombreux détails d'une grande valeur historique.
La propriété détient la dernière licence touristique accordée à Majorque et est actuellement en construction pour devenir un hôtel rural 5 étoiles de 28 chambres, avec bar, restaurant, salle de sport, petite villa, piscine, magasin et cave à vin. Le design raffiné et élégant, associé à la haute qualité des matériaux utilisés et à la sélection méticuleuse du mobilier, feront de ce projet une référence sur l'île.
Le design du projet met fortement l'accent sur l'espace extérieur, avec de vastes terrasses et jardins.
Vignobles :
Un vignoble écologique de 11,5 hectares a été implanté sur la propriété, avec des variétés telles que Merlot, Cabernet, Syrah, Chardonnay et d'autres raisins locaux, produisant annuellement 55 000 litres.
Oliviers :
Les oliveraies en terrasses s'étendent sur la montagne de Gabelli, couvrant environ 20 hectares. Elles comprennent des oliviers centenaires et des caroubiers récoltés régulièrement pour produire de l'huile d'olive vierge extra.
Bétail :
Un petit troupeau de bovins Dexter a récemment été introduit, et un mur périphérique a été installé pour séparer le vignoble, l'oliveraie et la réserve de chasse.
Réserve de chasse :
Le reste du terrain, d'une superficie de 40 hectares, est une réserve de chasse privée s'étendant à travers la montagne, avec des pins et des chênes, abritant des chèvres sauvages, des volailles, des lièvres et des lapins.
Eau :
La propriété dispose de deux puits profonds percés avec licence fournissant suffisamment d'eau pour l'hôtel et le vignoble, avec des autorisations pour percer davantage. De plus, il existe un réservoir d'une capacité de 650 000 litres d'eau potable et un ancien réseau de puits datant de 100 ans, alimenté par des sources naturelles toujours en activité.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.
L'emplacement :
Majorque est une île idyllique entourée par les eaux turquoise de la mer Méditerranée. Un endroit où l'on peut profiter de plages et de criques magnifiques au sable blanc, de forêts abondantes, de montagnes luxuriantes et de falaises. Elle possède des villages pittoresques et une capitale vibrante et avant-gardiste, habitée par des personnes cosmopolites, éduquées et au goût raffiné.
Généreusement dotée d'hôtels de luxe et de villas, Majorque est l'une des destinations les plus importantes au monde pour les amateurs de navigation et de mer ; pour déguster des produits gastronomiques et des vins produits localement ; pour dîner dans ses nombreux restaurants étoilés au guide Michelin et pour profiter de la nature dans son état le plus authentique. Il s'agit d'une île pleine d'histoire, avec des endroits merveilleux, regorgeant de joyaux historiques et naturels, et offrant une scène artisanale et culturelle animée. Ceux qui visitent l'île reviennent souvent.
