Description
DESCRIPTION : Double Lake Ranch est une propriété exceptionnelle de style complexe Hill Country avec toutes les commodités et infrastructures pour une opération de loisirs personnelle ou commerciale haut de gamme à moins d'une heure du centre-ville d'Austin dans la zone hautement recherchée entre Marble Falls et Burnet. Avec une eau exceptionnelle provenant de ses deux grands lacs primaires, trois étangs importants et huit puits d'eau, un réseau routier complet, un quartier général avec un pavillon principal et trois pavillons d'invités, trois maisons supplémentaires pour les invités et le personnel, une entrée fermée avec un poste de garde, le infrastructure pour gérer des opérations de gibier et d'oiseaux exotiques et la capacité d'héberger jusqu'à 52 personnes, Double Lake Ranch est un paradis de divertissement pour les amateurs de plein air. LODGE PRINCIPAL : Le Lodge principal, avec son extérieur traditionnel en pierre calcaire de style Hill Country, se dresse majestueusement sur les rives des lacs de 8 acres. D'environ 11 000 pieds carrés avec 7 chambres et salles de bains attenantes, deux salles d'eau et un garage pour trois voitures, c'est le lieu de rassemblement idéal pour la famille et les invités. Le pavillon principal est à la fois invitant et impressionnant avec son salon sur deux étages et son grand foyer en pierre, son porche enveloppant avec un bar commercial entouré de neuf ensembles de portes accordéon, l'éclairage Lutron et le système Savant partout, l'intimité de chambres accessibles par carte de style hôtelier, la salle de jeux avec un bar avec évier, une cuisine gastronomique et plusieurs garde-manger, une salle de petit-déjeuner, une salle à manger, cinq chambres king, le dortoir indépendant et une suite familiale avec une chambre king et un dortoir attenant . Pour profiter pleinement du magnifique cadre de Hill Country, il y a une piscine à débordement avec un bain à remous, un putting green, des porches couverts, des foyers, une cuisine extérieure et un quai qui relient tous stratégiquement le pavillon principal au lac. CENTRE DE FITNESS : Le centre de remise en forme ultramoderne mesure environ 3 668 pieds carrés et comprend une salle de musculation complète avec un sol en carrelage de caoutchouc emboîtable, un studio de yoga avec plancher en bois franc, une salle de jeux pour enfants attenante avec mur d'escalade et fosses à mousse, une moitié - une salle de bains, un coin salon avec un centre de boissons, des casiers et une buanderie. Adjacents au centre de remise en forme se trouvent les deux terrains de pickleball et le terrain multisports (tennis, basket-ball, volley-ball), tous deux entièrement clôturés, éclairés et dotés de nombreux espaces pour les spectateurs. LONGHORN LODGE : 2 chambres – 2 salles de bain complètes – 2 demi-salles de bains, avec la buanderie commerciale attachée avec une entrée séparée. UPLAND LODGE : 3 chambres à coucher – 3 salles de bain, cuisine et salon à aire ouverte. WETLAND LODGE : 3 chambres à coucher – 3 salles de bain, cuisine et salon à aire ouverte. BLACKBUCK LODGE : 3 chambres à coucher – 2 salles de bain, walk-in, cuisine rénovée avec salon à aire ouverte, grand porche couvert. Accessible depuis l'intérieur du ranch ou via les routes départementales. ELK LODGE : 3 chambres – 2 salles de bains, charmant style ferme avec porches avant et latéraux. BISON LODGE : 3 chambres – 2 salles de bain. MAISON DE GARDIEN : 3 chambres - 2 salles de bains, accessible par sa propre entrée de route de campagne. EAU : Ce ranch possède une quantité très impressionnante d’eau de surface et souterraine. Le point culminant des eaux de surface sont les lacs doubles de 8 acres situés à proximité du siège social pour en faciliter la jouissance. Il y a trois autres étangs importants et un certain nombre de réservoirs plus petits disséminés dans tout le ranch. Plusieurs drainages de ruisseaux traversent la propriété, le plus prédominant remplissant les doubles lacs. Ce ruisseau principal fera couler de l’eau pendant de longues périodes en période de pluie. Il y a huit puits d'eau, dont un impressionnant puits d'irrigation pouvant produire 400 GPM.
