Description
Normandie, Calvados, à proximité des stations balnéaires de Deauville et Trouville-sur-Mer, sur la commune de Pont-l’Évêque, Pays d’Auge Sotheby’s International Realty vous présente à la vente, une agréable propriété équestre de 8 hectares composée comme suit ; Une ravissante longère d’environ 112 m² dont le rez de chaussée est agencé ainsi : une magistrale cheminée compartimente le salon et la salle à manger, laquelle communique sur une cuisine ouverte. On trouve également une arrière cuisine, un vestiaire, des toilettes séparées, et enfin une charreterie ouverte sur l’extérieur, qu’il est possible de refermer afin d’étendre la surface du rez de chaussée, et créer un escalier permettant un accès direct à l’étage ; À l’étage accessible par un escalier : un palier dessert 3 chambres, dont une avec un superbe plafond cathédrale, deux salles de bains, des toilettes séparées, un dressing. Des installations équestres fonctionnelles permettent une activité professionnelle immédiatement, et comportent : une carrière de 90 sur 45 m et un manège fibré de 45 sur 22 m, équipés d’arrosage ; 22 boxes, dont certains dans un barns comportant des salles de soin ; une sellerie, un club house, un rond de longe, des paddocks, une fumière aux normes, un rond d’Havrincourt, un marcheur de 4 places. Une dépendance édifiée récemment, parée de colombages, avec larges baies vitrées, abrite une zone de détente comprenant une piscine couverte, un sauna, et en son étage un studio aménagé d’environ 14 m². Cette propriété idéalement située à moins de 2 heures de Paris bénéficie d’un environnement unique, à l’abri des regards, et propose des installations équestres opérationnelles immédiatement, permettant le développement d’activités notamment d’entraînement, élevage, séminaire, dans un cadre privilégié.
