Description
Cette propriete est vraiment unique par son emplacement de reve. Elle est situee au cœur de la Costa Brava. A Pals reste tout aussi admirable. Il a le privilege d'etre situe a l'entree de la vieille ville, que l'on peut rejoindre confortablement a pied sans subir les inconvenients de la vie dans une zone aussi peuplee et animee. Mais avec les avantages de vivre dans un environnement de mobilite facile qui ne souffre pas des inconvenients possibles d'etre au centre d'une zone touristique. De meme, il est facile d'acceder a tous les services dont nous pouvons avoir besoin au quotidien sans avoir a utiliser la voiture.
Tous ces elements font de cette propriete une proposition tres polyvalente qui peut etre adaptee aux besoins de n'importe quel type de famille ; d'une famille avec de jeunes enfants a la recherche d'un Emporda dynamique avec une offre 24 heures sur 24, a un couple d'adultes qui veulent profiter d'une vie calme et paisible en profitant de la visite de la famille et des amis.
La propriete a une surface totale de pres de 1200 m2 de terrain et une surface habitable de pres de 350 m2. La propriete est de forme carree et la maison l'entoure sur trois cotes puisqu'elle est en forme de U. Le jardin est spacieux, lumineux et intime, ce qui est tout a fait exceptionnel pour une maison situee au centre du village. Sans oublier qu'elle dispose egalement d'une piscine et d'un grand porche pour profiter de l'exterieur ete comme hiver, que ce soit pour des diners en plein air, des barbecues ou simplement pour passer une soiree en bonne compagnie.
Actuellement, la maison est parfaitement habitable, mais ses caracteristiques exceptionnelles augmentent ses possibilites si l'on procede a une reforme qui met en valeur toutes ses vertus. La maison se compose de deux etages avec des espaces confortables et agreables, de sorte que sa distribution n'a pas besoin d'etre modifiee. Le rez-de-chaussee se compose d'une chambre double, d'un grand salon avec acces direct au jardin, d'une cuisine spacieuse avec cheminee, de deux salles de bains et d'un grand porche ; tandis que le premier etage offre 5 chambres doubles avec 3 salles de bains, dont une totalement independante avec dressing, salle de bains en suite et terrasse.
Si vous revez d'une maison pour profiter de l'Emporda, et plus precisement de Pals, avec le maximum de confort et d'authenticite, ne doutez pas que cette maison s'adaptera parfaitement a ces lignes directrices. Venez la visiter et la decouvrir par vous-meme, elle repondra certainement a vos attentes et fera s'envoler votre imagination.
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Avec un acces aux plages les plus celebres de la region a quelques minutes seulement, comme les nombreuses criques de Begur ; les plages mythiques de Calella, Llafranc et Tamariu ; la plage de Pals elle-meme, particulierement adaptee aux sports nautiques et facilement reliee aux plages de l'Alt Emporda. Situee dans le triangle d'or de l'Emporda, elle est directement reliee a des villes de reference telles que Palamos, L'Estartit, Palafrugell ou Platja d'Aro, ainsi qu'a tout l'arriere-pays, avec ses references culturelles, architecturales, ludiques et gastronomiques telles que La Bisbal d'Emporda, Peratallada, Vulpellac, Fonteta, Sant Sadurni de l'Heura, Gualta et bien d'autres encore.
Le complexe medieval de Pals a recu le prix national des beaux-arts et du tourisme et la medaille d'honneur du tourisme en Catalogne. Sa vieille ville medievale connue sous le nom d'El Pedro est un chef-d'œuvre de la restauration architecturale. Preserver les batiments du s. XV comme la muraille medievale et la tour des heures. Dans ses rues, on trouve des edifices gothiques et romans. Aussi differentes galeries d'art et petites boutiques d'artisans.
La plage de Pals est large et sablonneuse avec des vues panoramiques uniques, ideale pour profiter en famille, pratiquer des sports nautiques, marcher, se detendre ou simplement contempler le paysage et les vues magnifiques avec les iles Medes en arriere-plan.
En raison de sa grande extension, il est divise en 2 secteurs. Au nord, nous trouvons Platja del Grau, calme, peu profonde, avec du sable fin et dore qui relie, au sud, avec Platja Gran, plus profonde et avec du sable plus granuleux. Dans les deux secteurs, vous trouverez des restaurants et des bars avec terrasse, des magasins, etc. Vous pourrez profiter du nord au sud, en famille, en pratiquant des sports nautiques, en marchant ou simplement en contemplant le paysage, les vagues et les vues avec les iles Medes en arriere-plan.
Il est situe a cote de la route C-31 qui communique directement avec la ville historique de Gerone, Barcelone et aussi avec la France. L'aeroport de Gerone est a seulement 50 km et l'aeroport de Barcelone a 125 km au sud.
Si vous souhaitez acheter ou vendre une maison sur la Costa Brava, n'hesitez pas a contacter Engel & Volkers Costa Brava Sud.
