Description
PoggioNativo, nous proposons à la vente une splendide propriété immergée dans la verdure de la campagne de Rieti, à quelques minutes de la commune de Casaprota. Cette ferme unique est située à seulement 60 km de Rome et est entourée de 4,5 hectares de terrain plat. La propriété dispose d'une oliveraie de 1000 oliviers, d'un verger et d'un vignoble, offrant un cadre idyllique aux amoureux de la nature. Une partie du terrain est destinée aux terres arables. La maison, entourée de fleurs et de plantes médicinales, est répartie sur trois niveaux et est en excellent état d'entretien, prête à être habitée. Au sous-sol, vous trouverez des pièces d'entrepôt, tandis qu'à la mezzanine on accède à un grand espace ouvert avec un grand triple séjour articulé avec cheminée et une cuisine ouverte. L'espace nuit offre une chambre double avec salle de bain. A l'étage, dans un espace mansardé accueillant, se trouvent trois chambres dont une avec salle de bains privative, un bureau, une salle de bains et un salon qui donne sur une petite terrasse panoramique. La propriété est entourée d'espaces à portiques et de balcons pour profiter de la vue. Accolée à la structure extérieure de la maison on retrouve une petite structure en bois utilisée comme espace détente avec baignoire hydromassante 5 places, sauna infrarouge 3 places, espace détente, douche multi-jets, salle de bain pour profiter de moments de bien-être absolu. La propriété bénéficie d'une excellente exposition toute la journée, étant libre sur les quatre côtés et les grands porches protègent les espaces intérieurs les jours les plus froids. La propriété est complètement autonome d'un point de vue énergétique et thermique, grâce au système de chauffage et de climatisation avec refroidisseurs Daikin, échangeurs de chaleur et 12 ventilo-convecteurs internes, à la cheminée à air, au système photovoltaïque et au puits phréatique efficace avec pompe mécanique pour extraire l'eau de l'aquifère trouvé à 80 mètres. L'efficacité énergétique est de classe « B » avec une consommation annuelle de 22,8 kWh/m2. Système TV avec antenne parabolique, cadres de fenêtres double verre/PVC, sols en terre cuite. La grande surface interne permet différentes solutions de vie. Excellent pour une utilisation en investissement, utile pour une utilisation hôtelière ou agrotouristique, même pour les clients étrangers. C'est également une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de campagne de luxe avec tout le confort. EUR CENTRO IMMOBILIARE SRLS est une agence immobilière appartenant au Groupe HOME MEDIATION. Dans toutes les phases de la négociation nous suivons nos clients en proposant :. AIDE FINANCIÈRE à travers des relations avec les principaux établissements bancaires afin de construire une solution hypothécaire personnalisée à des conditions adaptées à vos besoins. ESTIMATION GRATUITE des biens que vous possédez pour éventuellement les mettre en vente ou les proposer en échange. CONSEIL EN PROJET CONSEIL TECHNIQUE-JURIQUE
