Description
Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante propriété située dans le quartier historique de Colonia de Sacramento, plus précisément au 102 Padrón. D'une superficie totale de 197 m² dont 147 m² habitables, cette maison offre une opportunité unique à ceux qui souhaitent s'immerger dans l'atmosphère historique et pittoresque du quartier. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle accueillant, qui crée une ambiance conviviale. La salle à manger attenante est idéale pour les repas en famille ou pour recevoir des invités, avec son élégant sol monolithique. Le plafond de style porteña, récemment rénové, met en valeur le charme architectural de la maison. Cette maison comprend deux chambres et un bureau, offrant un espace confortable pour une famille ou pour le télétravail. Bien que compacte, la salle de bain est parfaitement fonctionnelle, et la cuisine a conservé son style d'époque, contribuant au charme de la propriété. La maison a été rénovée en 1954, conformément aux données de la Direction nationale du cadastre, et sa construction initiale remonterait à 1854, d'après le titre de propriété. Malgré son âge, la propriété a été bien entretenue et est en bon état. La hauteur sous plafond de 3,5 mètres confère une impression d'espace et de luminosité. Elle comprend également une terrasse, un petit espace barbecue et un espace de rangement, offrant ainsi des solutions pratiques pour profiter du plein air et ranger ses affaires. Le toit est recouvert d'une membrane d'asphalte, garantissant l'étanchéité et la protection de la toiture. La maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle, créant une ambiance intérieure agréable et lumineuse. Son permis d'exploitation commerciale constitue un atout majeur, faisant de cette propriété un excellent choix pour ceux qui recherchent un espace commercial dans un emplacement de premier ordre, au cœur de Colonia de Sacramento. En résumé, cette charmante maison du Quartier historique offre un mélange unique d'histoire, de charme architectural et de confort moderne. Avec ses vastes espaces, son permis d'exploitation commerciale et son emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent résider dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. D'époque coloniale, elle a été réaménagée plutôt que restaurée. Située dans un magnifique passage, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un séjour annuel ou permanent, leur permettant de profiter du calme et de la beauté de ce site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété et d'en découvrir tous les atouts.
