Description
Charmante maison avec un fort potentiel à exploiter dans le secteur recherché de Lamalgue à Toulon à quelques minutes à pieds de la mer, des plages du Mourillon et de son quartier animé.
Idéalement située dans une rue au calme à proximité de tous services et commerces ainsi que des établissements scolaires Bon Accueil et Cours Fénelon.
Villa d'environ 72m2 ( 66,42m2 + 6m2 de cellier ) édifiée sur une parcelle de 306m2 comprenant plusieurs terrasses , un jardin arboré avec nombreux fruitiers, une cave de 15m2 et un garage de 10m2.
Cette maison en rez-de chaussée se compose d'une entrée desservant 2 chambres , d'une petite salle d'eau avec WC, d'un bureau de 8m2, d'un cellier de 6m2 et d'un sejour ouvert sur cuisine bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest et permettant un accès direct au jardin et à la terrasse.
Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison.
La maison est équipée de volets roulants électriques, moustiquaires, huisseries en double vitrage, portes de garage éléctrique, stores ban sur terrasse, climatisation réversible, poêle à bois, toiture rénovée et isolée en 2019 (garantie décennale)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: OUI
