Description
Le Chesnay, proche de Versailles, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate des commerces, découvrez cette maison familiale sur 4 niveaux non mitoyenne.
Bien orientée et traversante, vous apprécierez sa lumière naturelle et profiterez de son jardin de 220 m2, au calme et à l'abri des regards.
Au rez-de-jardin : un grand garage doté d'une buanderie et d'une cave.
Au premier étage : l'entrée, les toilettes, la cuisine, le salon et la salle-à-manger, tout aussi lumineux l'un que l'autre.
Au deuxième étage : trois chambres, dont l'une aménageable en bureau, et une salle de bain.
Dans l'une des chambres, une trappe permet d'accéder au troisième étage, le grenier, qui peut être aménagé en une quatrième chambre.
A 1/2 minutes à pied : commerces, bus (1, 8 et 17), écoles Blanche de Castille et Saint-Jean d'Hulst.
A 9 minutes en vélo : marché 'Notre-Dame' à Versailles, récemment élu plus beau marché d'Ile-de-France.
A 4/5 minutes en voiture : A13 et centre commercial Parly-2.
Prix en euros :
694.000 prix HAI,
24.000 honoraires charge acquéreur,
670.000 net vendeur.
DPE "G" 440 kWh/m2/an, 96 kg CO2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.950 et 2.690 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE,
au 07.82.44.44.02 ou par courriel à :
p.decoudenhove@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351105
Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
