Description
Spectaculaire maison en construction, situee sur un grand terrain, avec 520 m2 d'usage exclusif de la maison.
Villa de plain-pied avec de grandes surfaces, V4 avec 210 m2 de surface brute de construction, deux suites, piscine et Il y a aussi une annexe de 10 m2 pour soutenir la piscine avec espace de rangement et salle de bain.
Quelques-unes des caracteristiques de construction de la villa avec toutes les finitions d'une Villa d'excellence:
2 suites et 2 chambres avec placards integres et walk-in dans la suite parentale.
Cuisine ouverte avec ilot, entierement equipee avec appareils encastres
y compris four, micro-ondes, hotte aspirante, plaque a induction, refrigerateur cote a cote,
lave-vaisselle et lave-linge.
Comptoirs de cuisine et ilot en Silestone Calacatta avec cascade sur l'ilot et dosseret sur le comptoir.
Buanderie/garde-manger.
Grande salle a manger et salon vous permettant de creer differents environnements.
Chassis de fenetres oscillo-battants en PVC, avec double vitrage Guardian Sun.
Volets roulants electriques sur toutes les fenetres.
Systeme d'aspirateur central.
Porte blindee.
Interphone video couleur.
Jardin interieur.
Cour interieure avec acces exclusif a la suite parentale.
Robinetterie de salle de bain GROHE.
Douches thermostatiques GROHE.
Robinet de cuisine GROHE avec douche.
Lavabo double evier integre.
Vaisselle suspendue de la marque ROCA.
Receveurs de douche en resine synthetique.
Parois de douche.
Retroviseurs avec eclairage LED et commande tactile.
Niches dans la zone de douche.
Revetements et revetements de sol de la marque MARGRES/LOVE dans les sanitaires, la cuisine,
porche et annexe.
Revetement de sol en vinyle flottant avec isolation, dans les salons, les chambres et les zones de circulation.
Installation de la climatisation dans toutes les pieces (salons et chambres/bureau).
Systeme de filtration d'air VMC dans les sanitaires et la cuisine.
Grande piscine avec espace plage, platre pulverise et tablette.
Structure de la maison avec boite a air.
Isolation des facades exterieures a l'aide du systeme ETICS avec hotte.
Maconnerie exterieure avec bloc thermique.
Solins en zinc sur les bandes plates-formes.
Isolation en maille sur le toit.
Portail automatique pour les voitures.
Portes interieures laquees blanches.
Armoires avec portes coulissantes/ouvrantes avec interieurs en lin Cancun et tiroirs a fermeture amortie.
Walk-in double surdimensionne dans la suite des maitres.
Panneaux solaires pour chauffer l'eau sanitaire avec un reservoir de 300L.
Description des espaces de la maison :
Salon et cuisine avec de grands espaces d'un total de 62m2 en open-space donnant sur la piscine et pour le jardin interieur.
Jardin interieur de 11 m2.
Cuisine entierement equipee, portes laquees blanches avec poignees integrees, comptoir Silestone, ilot avec plaque a induction, hotte aspirante au plafond ainsi qu'un coin repas.
Buanderie/Garde-manger avec 5 m2 de surface avec connexion pour machine a laver.
Salle de bain commune/invites avec fenetre, douche, WC suspendu et meuble suspendu avec lavabo d'atterrissage.
Suite parentale d'une superficie totale de 38 m2 (divisee entre 21 m2 de chambre, placard de 9 m2 et Salle de bain complete avec 8 m2). Et aussi une cour interieure avec acces exclusif de 8 m2.
Dressing avec armoires doubles, interieurs en linge de maison et tiroirs a fermeture en douceur.
Salle de bain complete des maitres avec douche en resine synthetique ou douche a l'italienne a l'etage, meuble suspendu avec 2 lavabos, WC suspendu et bidet et miroirs avec eclairage LED integre.
Deuxieme suite de 20 m2 de surface et salle de bain avec fenetre et receveur de douche en resine synthetique.
Chambre de 14 m2 avec placards integres.
Chambre/bureau de 12 m2 de surface, avec placards integres.
Exterieur avec coin repas ombrage, barbecue, banc d'appui avec evier, coin repas vaste jardin et annexe pour soutenir le jardin et la piscine.
Annexe avec 10 m2 de jardin avec salle de bain pour soutenir la piscine.
Equipe d'un thermosiphon et de panneaux pour le chauffage de l'eau chaude sanitaire, la preparation pour panneaux solaires, aspirateur central, installation complete d'un systeme d'air multi-split climatisation dans le salon et les chambres/bureau.
Prepare pour l'installation d'un poele a bois ventile.
Faux plafonds avec lumieres LED integrees et moulures couronnees pour rideaux.
Salon avec lumieres indirectes en moulure couronnee.
Chassis en PVC avec double vitrage Guardian Sun et systeme d'oscillo-stop.
Porte blindee.
Portail d'entree automatique pour les vehicules.
Grande pergola.
Grand espace exterieur d'environ 300m2.
Piscine avec espace plage.
Douche exterieure pour soutenir la piscine.
Orientation solaire de la maison entierement orientee SUD/OUEST.
Structure de la maison avec boite a air.
Systeme d'isolation par l'exterieur de type ETICS/Capotto.
Construction en blocs thermiques.
Quartier calme et facilement accessible.
Quinta da Laranjeiras a Fernao Ferro sur la rive sud de Lisbonne, a seulement 20 km du centre de Lisbonne
et a 8 km de la cote atlantique, elle fait partie de la paroisse la plus recente de la municipalite de Seixal.
Sa situation geographique, avec un bon acces, une nouvelle construction et a proximite de vastes plages a savoir Sesimbra a seulement 10 min, le fantastique Portinho da Arrabida a 15 min, la Lagoa de Albufeira et les plages de Fonte da Telha / Costa da Caparica a 15 min, est un choix plus pratique.
Comme c'est juste de vivre et de profiter de toute la qualite de vie que vous meritez.
La Quinta das Laranjeiras a Fernao Ferro est situee a 5 minutes de l'entree de l'A33 et de la gare.
Coina, a 5 min de l'A2, a 15 min des plages de Costa da Caparica et a 20 km du centre de Lisbonne.
Ici, il y a plusieurs ecoles, toutes sortes de magasins, des banques, des restaurants, des supermarches, etc., ainsi que tels que des espaces verts avec une aire de jeux pour enfants et des zones de loisirs d'une grande tranquillite pour passer de bons moments passer du temps en famille.
Cette situation privilegiee permet une combinaison unique : un environnement calme a proximite de la plage,
etre une occasion unique de vivre avec la meilleure qualite de vie et avec le minimum de temps, en mouvement, une veritable oasis de qualite, d'intimite et de tranquillite.
Remarque : La construction de la villa a deja commence et devrait etre prete a l'ete 2024.
Les photos 3D sont des exemples d'espaces.
Ne manquez pas cette excellente opportunite !
Performance Energetique: A
