Description
Nouveau prix ! Opportunité unique dans la banlieue de Réthymnon ! Caractéristiques de la propriété : Le terrain de 1 211,47 m² comprend une luxueuse résidence indépendante et clôturée, située au rez-de-chaussée et répartie sur plusieurs niveaux, avec une entrée sécurisée et une allée privée. Construit selon les principes de l'architecture bioclimatique, le bâtiment se compose de deux appartements indépendants, chacun avec une entrée séparée, mais une connexion interne est possible si nécessaire. Son aménagement ouvert permet une aération et une luminosité optimales, adaptées aux conditions climatiques crétoises, créant ainsi un cadre de vie agréable. La cote énergétique de la propriété a également été améliorée au fil des ans, respectant ainsi son architecture. La première résidence, d'une superficie de 268,89 m², comprend 4 chambres, 3 salles de bains et un grenier. Le rez-de-chaussée supérieur comprend trois chambres et deux grandes salles de bains. Plus précisément, une grande chambre double principale avec salle de bains attenante, dressings et un petit balcon séparé donnant sur le patio avec vue sur la mer. Il y a également deux autres chambres doubles avec placards intégrés, une double vasque et une grande salle de bains avec baignoire confortable. Toutes les pièces donnent sur une terrasse privée menant à un jardin avec piscine de 50 m². Entre le rez-de-chaussée surélevé et le deuxième étage, une autre pièce avec placards intégrés peut être utilisée comme chambre d'amis supplémentaire et/ou bureau. Des toilettes invités sont également disponibles. Le rez-de-chaussée principal comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un grand salon séparé avec une impressionnante véranda offrant une vue panoramique sur la ville de Réthymnon et la mer Égée. Un escalier intérieur en colimaçon relie la salle à manger à un grenier ouvert pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis supplémentaire. Il donne également accès au patio en marbre. Le deuxième appartement entièrement équipé de 116,76 m² comprend un espace ouvert comprenant le salon et la cuisine, deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains. Il dispose également d'un débarras/buanderie séparé. L'espace extérieur avant bénéficie d'un grand jardin paysager avec une cour pavée. La propriété est construite selon des normes élevées avec des matériaux de qualité tels que le granit, le marbre blanc Vermion, l'iroko et les parquets en frêne. Sa décoration intérieure offre un mélange unique de styles classique, vintage et moderne. La propriété comprend un parking fermé pour deux véhicules, un espace de rangement et une chaufferie. La zone libre environnante de 911,07 m² est bien protégée par un mur de pierre, du ciment et des clôtures grillagées. Les jardins ont été aménagés et plantés d'essences locales et un réseau d'irrigation a été installé. Un réservoir d'eau intégré est également disponible en cas d'urgence. La propriété est raccordée au réseau municipal d'eau et d'assainissement. Emplacement : Stratégiquement située, cette propriété est construite à 3 km à l'ouest du centre-ville de Réthymnon, offrant une vue panoramique sur l'ancienne forteresse, le port et la vieille ville. Son emplacement charismatique permet un accès facile au centre-ville et à l'axe autoroutier nord de la Crète. La propriété est construite dans le quartier résidentiel de Violi Charaki Atsipopoulo, à environ 200 m de la bretelle d'autoroute reliant La Canée et Héraklion à leurs aéroports respectifs. Violi Charaki se trouve à seulement 5 à 10 minutes en voiture du centre-ville de Réthymnon. Environnement : La propriété est entourée d'autres résidences privées récemment construites et, à 50-100 m, vous trouverez des commerces de proximité, dont un supermarché, une boulangerie-café, une boucherie, un pressing et une salle de sport. Plusieurs commerces, dont un grand supermarché Lidl, sont également accessibles à pied. La célèbre taverne grecque familiale « Kompos » se trouve à deux pas et le village culturel traditionnel d'Atsipopoulo est à seulement 5 à 10 minutes. Pour d'autres propriétés similaires, veuillez consulter estate-greece.net.
